Дата принятия: 20 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2014г. г.Кинель
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего федерального судьи Радаевой О.И.
при секретаре Костюк Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-979\2014 по иску Администрации сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области к Бондареву С.В., Бондаревой Г.Ю., Протасовой Т.О., Бондареву М.С., Бондаревой К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Администрация сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с иском к Бондареву С.В., Бондаревой Г.Ю., Протасовой Т.О., Бондареву М.С., Бондаревой К.С. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>№ и снять их с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Бондареву С.В. колхозом имени Куйбышева было предоставлено в наем жилое помещение по адресу: <адрес>№.
На основании Постановления Администрации муниципального района Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О безвозмездной передаче в собственность сельского поселения Красносамарское» данная квартира передана в собственность сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ
Администрацией с.р.Красносамарское было предложено Бондареву С.В. заключить договор социального найма жилого помещения, однако оставаясь проживать в квартире Бондарев С.В. отказался от заключения договора социального найма. Оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, газ, вывоз ТБО, наем жилого помещения Бондарев С.В. не производил, договоры на их оплату не заключал.
В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Бондарев С.В., Бондарева Г.Ю., Протасова Т.О., Бондарев М.С, Бондарева К.С.
В период с ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные граждане выехали из квартиры. Для постоянного проживания квартиру не используют, оплату за коммунальные услуги, электроэнергию, вывоз ТБО, наем жилого помещения не производят.
Бондарев СВ. фактически проживает в с. М. Малышевка у родителей.
Бондарева Г.Ю., Протасова Т.О., Бондарев М.С, Бондарева К.С фактически проживают по адресу: <адрес>№. В квартире по <адрес> не появляются, личных вещей не хранят, действия направленные на реализацию прав и обязанностей нанимателей жилого помещения не проявляют.
Бондарев СВ. систематически нарушает права и законные интересы соседей. Во время эпизодических появлений Бондарева СВ. с неизвестными лицами в квартире, происходит распитие спиртных напитков, следствием чего являются скандалы, непристойное поведение в подъезде, оскорбления окружающих.
Бондарев СВ. бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, квартира доведена до антисанитарного состояния, окна разбиты, электропроводка и электроприборы повреждены, подача газа отключена за неуплату, имеется большая задолженность за отопление и водоснабжение.
Ранее, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 64 Самарской области Шевченко И.Г. с Бондарева СВ. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, которая до настоящего времени не оплачена.
Своими действиями Бондарев СВ. привел квартиру в состояние, при котором проживание в ней не представляется возможным. Кроме того, своим бездействием Бондарев СВ. продолжает наносить урон состоянию жилого помещения -муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель истца, действующая в рамках доверенности, Волкова О.В.,исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве.
Ответчики Бондарева Г.Ю., Бондарева К.С., Бондарев М.С., в судебное заседание не прибыли, но предоставили суду заявления в котором исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им были разъяснения и понятны
Ответчики Бондарев С.В., Протасова Т.О. были надлежаще уведомлены, что подтверждается судебными почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не поступило.
С учетом позиции представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку в силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд признает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования ( ст. 30 ЖК РФ).
Как следует из выписки из реестра имущества администрации сельского поселения Красносамарское от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества, двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Данный объект недвижимого имущества внесен в реестр имущества сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский, Самарской области ДД.ММ.ГГГГ., на основании Закона Самарской области № 185-ГД от 27.12.2006г. «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Кинельский Самарской области», постановление Администрации муниципального района Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О безвозмездной передаче в собственность сельского поселения Красносамарское», акт приема-передачи имущества, подлежащего передаче в собственность сельского поселения Красносамарское, входящего в состав муниципального района Кинельский Самарской области из собственности муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. и входит в имущество сельского поселения Красносамарское.
Из справки Администрации сельского поселения Красносамарское, видно, что она дана гражданину Бондараеву С.В., который зарегистрирован и проживает на территории администрации сельского поселения Красносамарское по адресу: <адрес> имеет состав семьи: Бондарева Г.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Протасова Т.О.ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондарев М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондарева К.С.ДД.ММ.ГГГГ г., которые по указанному адресу не проживают.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Доводы истца, что Бондареву С.В. было предложено заключить договор социального найма жилого помещения, он от его заключения отказался, не опровергнуты в судебном заседании.
Из справки ООО «СВГК» филиал Кинельский видно, что по адресу: <адрес> газ был отключен ДД.ММ.ГГГГ. за долги (л.д.8).
Суд исходит из того, что ответчики зарегистрированы длительное время по указанному адресу, но вместе с тем длительное время не проживают в нем, сведения о том, что непроживание ответчиков носило вынужденный и временный характер, суду не предоставлено, каких-либо препятствий для проживания не установлено, следовательно, их права на это помещение подлежат прекращению.
При изложенных обстоятельствах непроживание ответчиков в течение длительного периода времени при отсутствии доказательств препятствий в реализации жилищных прав, отсутствии с их стороны юридически значимых действий, направленных на реализацию прав и обязанностей нанимателя жилого помещения (части помещения) специализированного жилищного фонда, свидетельствует о их отказе от пользования жилой площадью по собственному усмотрению, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ (ст. 89 действовавшего до 2005 г. ЖК РСФСР), является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрация сельского поселения Красносамарское муниципального района Кинельский Самарской области удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением Бондарева С.В., Бондареву Г.Ю., Протасову Т.О., Бондарева М.С., Бондареву К.С. по адресу: <адрес>№.
Решение является основанием для отделения УФМС России по Самарской области в Кинельском районе снять с регистрационного учета Бондарева С.В. 1970 г.р., Бондареву Г.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Протасову Т.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондарева М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бондареву К.С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения по адресу: <адрес>№.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья
Секретарь
