Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело № 2-1721/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Чиньковой Н.В.
при секретаре Гореловой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиль В.А. к Чижиковой Н.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гиль В.А. обратился в суд с иском к Чижиковой Н.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора социального найма. Также было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которого в качестве члена семьи нанимателя включена его супруга - Чижикова Н.И..
В ДАТА. брак между ним и Чижиковой Н.И. расторгнут, ответчица проживает и зарегистрирована у нового супруга по адресу: АДРЕС
Просит признать Чижикову Н.И. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Определением Копейского городского суда от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Копейского городского округа.
Истец Гиль В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Чижикова Н.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что в настоящее время проживает и зарегистрирована у своего супруга по адресу: АДРЕС, ее вещей в квартире Г.В.И. не имеется. Выехала она из жилого помещения добровольно.
Представитель третьего лица Администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу АДРЕС является муниципальной собственностью (л.д. НОМЕР).
Жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС предоставлено Г.А.В. на основании обменного ордера НОМЕР от ДАТА (л.д. НОМЕР).
ДАТА. между МУ «НАЗВАНИЕ» и Гиль В.А. заключен договор социального найма НОМЕР, по условиям которого нанимателю Гиль В.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: АДРЕС. Соглашением о внесении дополнений в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя включена супруга Чижикова Н.И. (л.д. НОМЕР).
Брак между Гиль В.А. и Чижиковой Н.И. прекращен ДАТА., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. НОМЕР), решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС (л.д. НОМЕР).
Согласно выписки из финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрирован Гиль В.А. (л.д. НОМЕР). Чижикова Н.И. зарегистрирована в квартире по адресу АДРЕС (л.д. НОМЕР).
Согласно данных ОГУП Обл.ЦТИ, Росреестра сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество у Чижиковой Н.И. отсутствуют (л.д. НОМЕР
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что Чижикова Н.И. в спорной квартире не проживает с ДАТА., выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, суд считает, что Чижикова Н.И. утратила право пользования квартирой по адресу АДРЕС на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.
Отсутствие у ответчика другого жилого помещения, не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание, что признанием иска Чижковой Н.И. права и интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным принять признание иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Гиль В.А. о признании утратившей Чижиковой Н.И. права пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования Гиль В.А. удовлетворить.
Признать Чижикову Н.И. утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: . Н.В. Чинькова
.
.
.
.
.
.
.
