Решение от 20 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года село Большая Глушица
 
    Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,
 
    при секретаре Морозовой М. Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-537/2014 по иску Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учёта,
 
установил:
 
    Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, в котором просит снять с государственного кадастрового учета
земельный участок площадью 2000 кв. м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства двухэтажного 18-ти квартирного жилого дома, ссылаясь на то, что указанный земельный участок, относящийся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, состоящий на кадастровом учёте как ранее учтенный, препятствует формированию и постановке на кадастровый учёт земельного участка, предназначенного для благоустройства и озеленения территории, и может быть снят с учета только на основании судебного акта.
 
    Представитель истца Щербакова Н. В. (по доверенности от 05.11.2013 г. №1398) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - Борзунова Ю. Б. (по доверенности от 07.05.2014 г. №8) иск признала.
 
    Представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
 
    Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что на территории муниципального района Большеглушицкий Самарской области имеется земельный участок, площадью 2000 +/- 31 кв. м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для строительства двухэтажного 18-квартирного жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит на кадастровом учете с 20.12.2011 г.
 
    В настоящее время 18-квартирный жилой дом по указанному адресу построен, и возникла необходимость для формирования земельного участка, предназначенного для благоустройства и озеленения территории, в осуществлении государственного кадастрового учёта которого было отказано в связи с непредставлением вступившего в законную силу решения суда о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учёта (решение от 01.04.2014 г. №6300-119/14-70593).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
 
    Согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
 
    Согласно разъяснениям Минэкономразвития РФ, данным в
письме №Д23-1331 от 02.06.2011 года, земельные участки, сведения
государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного
характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета также на
основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного
участка с государственного кадастрового учета.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Признание представителем ответчика иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области удовлетворить.
 
    Снять с государственного кадастрового учёта земельный участок площадью 2000 +/- 31 кв. м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для строительства двухэтажного 18-ти квартирного жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий
 
    Решение вступило в законную силу 23 июня 2014 года