Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело 2-104/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Андреаполь 20 мая 2014 года
Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Сенченко С.В., с участием истца Бакушевой Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакушевой Л.И. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, третье лицо – администрация города <данные изъяты>, о признании права собственности в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
Бакушева Л. И. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, третье лицо – администрация города <данные изъяты>, о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Степанова Т.И. она является её единственной наследницей по закону. После смерти её матери открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ. Документами, подтверждающими право собственности её матери на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, является договор купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в нотариальную контору ей было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что её мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация права собственности на указанную квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после ее смерти.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
В соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал в собственность указанную квартиру, а покупатель ее принял в свою собственность, обязательства сторон сделки были исполнены в полном объеме.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В настоящее время, в связи с тем, что её мать, как владелец указанной квартиры умерла до проведения государственной регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость, она не может в полной мере реализовать свое право наследования указанного имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Просит признать за Бакушевой Л.И. право собственности на квартиру, назначение жилое, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего её матери Степановой Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ
Истец Бакушева Л. И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом извещен.
Представитель администрации города <данные изъяты> области в судебное заседание не прибыл, надлежащим образом извещены, просили рассматривать дело без участия.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ст.1111 – ст.1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела.
Степанова Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала по адресу: пер. Горки, <адрес>.
Единственным наследником по закону является дочь наследодателя Бакушева Л.И.
Из свидетельства о рождении следует, что Степанова Л.И. мать Степановой Л.И.
Свидетельством о заключении брака подтверждено, что Бакушев Г.А. и Степанова Л.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия- Бакушева.
На основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Степанова Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Техническим паспортом, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, расположена на 2 этаже, имеет общую площадь <данные изъяты>., кадастровый номер №
Справкой нотариуса Андреапольского нотариального округа подтверждено, что Бакушева Л.И. приняла наследственное имущество после смерти Степановой Т. И., путем подачи заявления в Андреапольскую нотариальную контору <адрес>. Заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ.
Обозрено наследственное дело № к имуществу Степановой Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что при жизни Степановой Т.И., возникло право пользования и владения квартирой расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Бакушева Л.И. приняла наследство после смерти матери в установленном законом порядке, вправе распоряжаться наследственным имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Признать за Бакушевой Л.И. право собственности на квартиру, назначение жилое, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, принадлежавшего матери Степановой Т.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Председательствующий. Судья В.П. Елизаров
