Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело № 2-401/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,
при секретаре Банновой А.Ю.,
рассмотрев в <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия к Базаровой С. Б., Базарову О.Б., ООО «Золотые нити» о взыскании задолженности по договору микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия обратилось в суд с иском к ООО «Золотые нити», Базаровой С.Б., Базарову О.Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору о предоставлении микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., определении начальной продажной стоимости зало жженного имущества в соответствии с договором ипотеки, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что заемщик ООО «Золотые Нити» не исполняет надлежащим образом обязательства по договору.
В судебном заседании представитель истца Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия - и.о. генерального директора Ф. отсутствовал, в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики ООО «Золотые Нити», Базарова С.Б., Базаров О.Б. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не извещали, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие или отложении судебного заседания, в связи с чем суд рассматривает дело на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия и ООО «Золотые нити» был заключен договор микрозайма №, согласно которому истец (Займодавец) выдал ответчику (Заемщику) микрозайм в размере <данные изъяты> рублей со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых, а заемщик обязался возвратить Фонду полученный микрозайм, уплатить проценты за пользование и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.
В соответствии с п. 2.3 договора займа заемщик обязался перед кредитором погашать кредит равными частями ежемесячно вместе с процентами.
Обстоятельства заключения договора займа нашли свое подтверждение в судебном заседании. Договор займа соответствуют требованиям ст. ст. 161, 808, 820 ГК РФ о письменной форме сделок.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Свои обязательства перед ответчиком Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия исполнил в полном объеме, что подтверждается представленной копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на счет ООО «Золотые нити» о перечислении <данные изъяты> по договору микрозайма.
Как утверждает истец в исковом заявлении, ООО «Золотые нити» неоднократно нарушало условия Договора, не производя платежей в порядке и сроки, установленные договором. Данное обстоятельство подтверждается представленным расчетом.
В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (займ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии ст. ст. 809, 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
Процентная ставка за пользование Микрозаймом по Договору составляет <данные изъяты> годовых.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 2.3.3 Договора о предоставлении микрозайма также предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение микрозайма, или уплаты процентов, Заемщик (ответчик) уплачивает Фонду неустойку в следующем порядке:
- неустойку в размере 60% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно);
- штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению микрозайма и/или процентов.
Согласно представленному истцом расчету задолженности по Договору микрозайма, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед Займодавцем, включая начисленные проценты и пени, составила <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. – основной долг; <данные изъяты> руб. - проценты; <данные изъяты> руб. – пени по основному долгу; <данные изъяты> руб. - пени на проценты. Данный расчет судом проверен и признан правильным.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Как следует материалам дела, во исполнение обязательств по договору займа, кредитор заключил договоры поручительства с Базаровой С.Б., Базаровым О.Б. которые в силу п. 2.1 договора поручительства обязались отвечать перед Фондом солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по договору о предоставлении микрозайма, включая погашение микрозайма, процентов за пользование микрозаймом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Фонда, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Договору о предоставлении микрозайма.
Следовательно, поручители обязаны нести ответственность перед кредитором в полном объеме и в солидарном порядке. Ответчики не представили суду доказательств выполнения обязательств по возврату займа.
Статьями 334, 341 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.
В целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору микрозайма, между Фондом и Базаровой С.Б. заключен договор залога (ипотеки), принадлежащего Базаровой С.Б. на праве собственности, в соответствии с которым в залог передано недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: <данные изъяты>. Этаж: <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер :№.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случае, когда для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа.
В силу изложенного, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обеспеченного залогом обязательства, суд, также, по требованию Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия обращает взыскание на предмет залога – нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: <данные изъяты>. Этаж:<данные изъяты>. кадастровый (или условный) номер объекта:№, адрес объекта: <адрес>
В соответствии с условиями договора залога, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Залогодателем своих обязательств по договору о предоставлении микрозайма.
Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. При этом торги начинаются с цены, определенной решением суда.
В соответствии с ч. 11 статьи 28.2 Закона РФ от 29.05.1992 г. № 2872-1 «О залоге» - начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях - в соответствии с договором о залоге.
Согласно п. 1.4 Договора залога оценочная стоимость предмета залога установлена сторонами в сумме <данные изъяты> руб. Для целей залога применен понижающий коэффициент в размере <данные изъяты>. Залоговая стоимость предмета залога, исходя из оценочной стоимости с применение понижающего коэффициента, составляет <данные изъяты> руб.
Учитывая, что стоимость вышеуказанного недвижимого имущества (предмета залога) установлена Договором, с учетом приведенной нормы Закона, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость данного недвижимого имущества равной сумме <данные изъяты> рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу истцом судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб. В силу ст.333.18 НК РФ судебные издержки подлежат взысканию в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия удовлетворить.
Взыскать с ООО «Золотые нити», Базаровой С. Б., Базарова О.Б. солидарно в пользу Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия задолженность по договору микрозайма в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ООО «Золотые нити», Базаровой С. Б., Базарова О.Б. в пользу Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия судебные издержки с каждого по <данные изъяты> рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане: <данные изъяты>. Этаж:<данные изъяты>. Кадастровый (или условный) номер объекта: №. Адрес объекта: <адрес>. Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Фёдорова Д.М.
