Решение от 20 мая 2014 года

К делу № 2-491/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 года         г. Курганинск
 
    Курганинский районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Баешко Д.А.,
 
    при секретаре     Фатеевой И.М.,
 
    с участием:
 
    истца        Петриченко Б.Е.
 
    представителя ответчика      Чернышова Ф.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петриченко Б.Е. к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на квартиру <адрес>, Курганинский район, Краснодарский край в силу приобретательской давности.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что в 1997 году ему Темиргоевской сельской администрацией была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край Курганинский район, <адрес>. С момента предоставления и по настоящее время он владеет и пользуется данной квартирой как своей собственной, использует ее для своего проживания и членов его семьи, производит в ней текущий ремонт, оплачивает расходы, вытекающие из владения и пользования данным имуществом, за свой счет изготовил технический паспорт на квартиру, с 2000 года он и члены его семьи зарегистрированы в данной квартире. Хоть он и не является собственником спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной почти 17 лет, зарегистрировать право собственности не имеет возможности, поскольку за данной квартирой право собственности ни за кем не зарегистрировано, ордер ему не выдавался, договор найма не заключался, провести приватизацию не представляется возможным.
 
    В судебном заседании представитель Темиргоевского сельского поселения, действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае и в порядке, предусмотренном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно справкам и технической документации на квартиру расположенную по адресу: Краснодарский край Курганинский район, <адрес>, пользователем является Петриченко Б.Е..
 
    Сведениями администрации Темиргоевского сельского поселения подтверждается, что Периченко Б.П. и члены его семьи ФИО1 зарегистрированы с 2000 года в квартире по адресу: Краснодарский край Курганинский район, <адрес> (л.д.6, 7).
 
    На основании ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили факт проживания истца с 1997 года в квартире по адресу: Краснодарский край Курганинский район, <адрес> и владеет данной квартирой как своей более 15 лет.
 
    Факт принадлежности истцу и добросовестного пользования им жилым помещением - квартирой на протяжении более 15 лет у суда сомнений не вызывает, поскольку подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств данного обстоятельства, показаниями свидетелей, сведениями администрации Темиргоевского сельского поселения и показаниями представителя ответчика.
 
    Таким образом, Петриченко Б.Е. с 1997 года до настоящего времени постоянно, то есть более 15 лет, открыто и добросовестно пользуется и владеет указанной квартирой, как своей собственной.
 
    В связи с чем, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Петриченко Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 60,7 кв.м. расположенную по адресу: Краснодарский край Курганинский район, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья (подпись) Д.А. Баешко