Решение от 20 мая 2014 года

Дело № 2-118/2014
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2014 года город Западная Двина
 
    Западнодвинский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи А.В. Потанина,
 
    с участием представителя истцов А.В. Мельникова, действующего на основании доверенности,
 
    представителя ответчика администрации Бенецкого сельского поселения Западнодвинского района Тверской области О.В.Смирновой, действующей на основании решения № ХХ от ХХ года,
 
    при секретаре Т.Н. Шапошниковой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.В., действующего по доверенности в интересах Виниченко А.Н. и Андреева Б.Н., к администрации Бенецкого сельского поселения Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в ХХ доли за каждым на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мельников А.В., действующий на основании доверенности в интересах Виниченко А.Н. и Андреева Б.Н., обратился в суд с иском к администрации Бенецкого сельского поселения Западнодвинского района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования в 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № ХХ, находящийся по адресу: ХХ, площадью ХХ кв. метров, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № ХХ от ХХ года, выданного Пимановой А.А., и в котором отсутствует гербовая печать.
 
    В судебном заседании представитель истцов А.В. Мельников, действующий по доверенности в интересах Виниченко А.Н. и Андреева Б.Н., заявленные требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ от ХХ года, выданного Пимановой А.А., проживающей в ХХ, умершей ХХ года, администрацией Бенецкого сельского поселения был предоставлен в собственность земельный участок площадью ХХ га по адресу проживания. Пиманова А.А. завещала свой жилой дом с надворными постройками, расположенными по указанному адресу, дочери Андреевой Н.В., проживающей в г ХХ, которая приняла наследство после смерти матери и владела земельным участком, площадью ХХ га на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № ХХ от ХХ года, выданного Пимановой А.А. Андреева Н.В. умерла ХХ года. После ее смерти наследниками первой очереди являются сын умершей Андреев Б.Н. и дочь Виниченко А.Н., других наследников не имеется. Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в состав наследственного имущества входили денежные вклады и компенсация. Считает, что его доверители фактически приняли наследство в виде земельного участка после смерти матери, т.к. в течение ХХ лет обрабатывают указанный земельный участок, сажают на нем картошку и другие овощные культуры, собирают урожай. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанный выше земельный участок оформлены не надлежащим образом, а именно, на свидетельстве на право собственности на землю № ХХ от ХХ года не имеется гербовой печати, его доверители Виниченко А.Н., и Андреев Б.Н. не могут оформить в установленном законом порядке документы на данный объект недвижимости. Признание права собственности на земельный участок необходимо его доверителям для оформления надлежащим образом государственной регистрации права собственности на земельный участок, что в свою очередь позволит им реализовать свои обязанности, как собственников земельного участка, нести бремя содержания имущества, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    В настоящее время его доверители желают распорядиться данным объектом недвижимого имущества, в связи с чем, просят признать за ними в порядке наследования, право собственности в ХХ доли за каждым на данный земельный участок.
 
    Истцы Виниченко А.Н. и Андреев Б.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Представитель ответчика глава администрации Бенецкого сельского поселения Западнодвинского района Тверской области О.В. Смирнова, действующая на основании решения, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. Дополнительно пояснила, что действительно, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в ХХ году Пимановой А.А. администрацией Бенецкого сельсовета был предоставлен земельный участок для личного пользования. Она умерла в ХХ году. После ее смерти наследство фактически приняла дочь Андреева Н.В., которая уехала в г. ХХ, в ХХ году умерла, но на момент смерти право собственности на земельный участок не оформила. Ее дети Виниченко А.Н. и Андреев Б.Н. не могут вступить в наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку на указанном выше свидетельстве не имеется гербовой печати. Земельный участок возделывается, споров по данному объекту недвижимости нет.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Западнодвинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает, пояснил, что указанный земельный участок в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, на основании определения суда, дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя третьего лица.
 
    Выслушав представителя истцов, ответчика, свидетеля, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Свидетель ХХ в судебном заседании показал, что он проживал в д. ХХ по соседству с Пимановой А.А., которая жила в своем доме и в собственности имела земельный участок для личного пользования. Пиманова А.А. умерла в ХХ году. После ее смерти в наследство вступила дочь Андреева Н.В., она пользовалась данным земельным участком, но в ХХ году умерла. Единственными наследниками после смерти Андреевой Н.В. являются ее дети Виниченко А.Н. и Андреев Б.Н. Споры по данному объекту недвижимости отсутствуют.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.
 
    Из статьи 59 ЗК РФ следует, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
 
    В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
 
    Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
 
    В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, выданного ХХ года главой администрации Бенецкого сельского совета на основании решения Бенецкого сельсовета от ХХ года № ХХ, но не заверенного гербовой печатью, Пимановой А.А. в д. ХХ был предоставлен в собственность земельный участок для личного пользования, площадью ХХ га, из них пашни ХХ га, сенокосов ХХ га, прочих угодий ХХ га.
 
    Копией архивной справки № ХХ от ХХ года, выданной архивным отделом администрации Западнодвинского района Тверской области, подтверждается, что согласно записи в похозяйственной книге № ХХ на ХХ годы ХХ сельского округа, за Пимановой А.А. записаны земли, находящиеся в личном пользовании хозяйства, по адресу: ХХ.
 
    Копией свидетельства о смерти ХХ № ХХ подтверждается, что Пиманова А.А. умерла ХХ года.
 
    В соответствии с копией завещания, составленного ХХ года, удостоверенного секретарем исполкома Бенецкого сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся Западнодвинского района Калининской области, зарегистрированного в реестре № ХХ, Пиманова А.А., проживающая в ХХ, завещала свой жилой дом с надворными постройками дочери Андреевой Н.В., проживающей в г. ХХ, ХХ, д. ХХ, кв. ХХ.
 
    Согласно материалам наследственного дела № ХХ на имущество Пимановой А.А., умершей ХХ года, с заявлением о принятии наследства, состоящего из домовладения и земельного участка в д. ХХ, обратилась ее дочь Андреева Н.В., что подтверждается заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство от ХХ года, удостоверенным государственным нотариусом.
 
    При жизни свидетельство о праве собственности на землю после смерти матери Пимановой А.А., умершей ХХ года, Андреева Н.В. не получала, но пользовалась и владела им как наследственным имуществом.
 
    Согласно копии свидетельства о смерти серия ХХ № ХХ от ХХ года Андреева Н.В. умерла ХХ года.
 
    В соответствии с материалами наследственного дела № ХХ на имущество Андреевой Н.В., умершей ХХ года, с заявлением о принятии наследства, состоящего из денежных вкладов и компенсаций, обратились ее дочь Виниченко А.Н., что подтверждается заявлением от ХХ года, удостоверенным государственным нотариусом, и сын Андреев Б.Н., что подтверждается заявлением от ХХ года, удостоверенным государственным нотариусом.
 
    Копией кадастровой выписки о земельном участке от ХХ года № ХХ подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: ХХ, имеет площадь ХХ кв. метров, кадастровый номер ХХ, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровую стоимость ХХ рублей.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области от ХХ года № ХХ информация о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ХХ, расположенный по вышеуказанному адресу, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается письменными материалами дела и свидетельскими показаниями, что Пимановой А.А. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ХХ. После смерти матери наследство, состоящее в том числе из данного объекта недвижимости, фактически приняла ее дочь Андреева Н.В., которая ХХ года умерла. На момент смерти ею не было оформлено в установленном законом порядке право собственности на земельный участок. После смерти Андреевой Н.В. единственными наследниками являются ее дети Виниченко А.Н. и Андреев Б.Н. Ими фактически принято наследство в виде спорного объекта недвижимости после смерти матери. Однако, в связи с тем, что на правоустанавливающем документе на спорный земельный участок, выданном Пимановой А.А., не имеется гербовой печати, истцы не могут получить свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок полностью используется истцами.
 
    Поскольку, выдача свидетельства о праве собственности на земельный участок является следствием выделения участка для личного подсобного хозяйства и производилась в соответствии с действующим в тот период законодательством, отсутствие гербовой печати на свидетельстве о праве собственности на землю не может служить основанием для отказа истцам в признании за ними права собственности на земельный участок.
 
    Оснований, препятствующих признанию за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования, не имеется.
 
    Таким образом, судом установлено, что Виниченко А.Н. и Андреев Б.Н., являются единственными наследниками имущества, оставшегося после смертиАндреевой Н.В., претензии со стороны третьих лиц в отношении данного объекта недвижимого имущества не предъявлялись. Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования их представителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск А.В. Мельникова, действующего по доверенности в интересах Виниченко А.Н. и Андреева Б.Н., к администрации Бенецкого сельского поселения Западнодвинского района Тверской области удовлетворить.
 
    Признать за Виниченко Анной Николаевной, ХХ года рождения, и за Андреевым Борисом Николаевичем, ХХ года рождения, в порядке наследования в ХХ доли за каждым право собственности на земельный участок площадью ХХ кв. метров, с кадастровым номером ХХ, расположенный по адресу: ХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий А.В. Потанин