Решение от 20 мая 2014 года

Дело № 2-3359/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г. Красноярск
 
    Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
 
    председательствующего судьи Шатровой Р.В.,
 
    при секретаре Толстошеевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» к Филоненко И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» обратилась с указанным иском к Филоненко И.В. Требования мотивированы тем, что Филоненко И.В. является собственником Х расположенной в Х в Х. Указанный дом находится в управлении ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас». Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. В связи с чем на 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 85018 рублей 73 копейки. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг Филоненко И.В. начислена пеня в размере 7148 рублей 33 копейки. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «Юстас» - Разина И.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Филоненко И.В. в судебное заседание не явилась, была извещена по адресу места регистрации: Х. Вся направляемая в адрес ответчика корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Согласно с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
 
    Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст.35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
 
    В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца, суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Из содержания ст.154 ЖК РФ следует, что плата за отопление является составной частью платы за коммунальные услуги, оказываемые организациями жилищно-коммунального хозяйства, которую обязаны уплачивать как наниматели жилых помещений, так и собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
 
    При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу установленному для населения РЭК Красноярского края.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Филоненко И.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х, право собственности зарегистрировано 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО «КУЖФ «Юстас» в соответствии с договором управления от 00.00.0000 года.
 
    Из представленной выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета У следует, что в квартире по адресу: Х, собственником которой является ответчик, кроме самой Филоненко И.В. зарегистрированы Филоненко Н.В. и Филоненко О.Н., в связи с чем управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется исходя из трех человек, зарегистрированных в квартире.
 
    По данным управляющей организации, ответчиком надлежащим образом не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с января 2007 года по 00.00.0000 года (включительно) составила 85018 рублей 73 копейки, что подтверждается сводной ведомостью о начислениях и оплатах.
 
    Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика в установленном законом порядке не оспорена.
 
    До настоящего времени задолженность не оплачена.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Как следует из материалов дела, в связи с образовавшейся задолженностью сумма пени по состоянию на 00.00.0000 года, согласно представленного стороной истца расчета, с которым суд считает необходимым согласиться, составила 7148 рублей 33 копейки.
 
    Таким образом, общая сумма задолженности ответчика с учетом пени составляет 92167 рублей 06 копеек (85018, 73 + 7148, 33).
 
    Возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств в подтверждение возражений, в том числе относительно расчета задолженности, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в связи с чем, проверив представленный представителем истца расчет задолженности, суд полагает, что сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.
 
    С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 1512, 74 рубля. Уплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года на указанную сумму, уплаченную через ЗАО КБ «Кедр».
 
    Оставшаяся часть необходимой к уплате государственной пошлины в размере 1452, 27 рубля подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета (92167, 06 (цена иска) -20000) * 3% + 800 рублей) – 1 512,74 рубля).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования ООО «КУЖФ «Юстас» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать с Филоненко И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Юстас» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 00.00.0000 года в размере 85018 рублей 73 копеек, пени в размере 7148 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1512 рублей 74 копеек, всего взыскать 93679 рублей 80 копеек.
 
    Взыскать с Филоненко И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1452 рублей 27 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: Р.В. Шатрова
 
Мотивированное заочное решение изготовлено 26 мая 2014 года.