Решение от 20 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2014 года                              г. Самара
 
    Волжский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ласковской С. Н.,
 
    при секретаре Титовой Е.В.,
 
    с участием:
 
    истца Максимец Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-938/14 по иску Максимец Н.С. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Максимец Н.С. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
 
    В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, Г.А.П.. При жизни Г.А.П. составила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> К.И.Н., в реестре за № согласно которого все свое имущество она завещала истице. Согласно решению Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за Г.А.П. было признано право на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 703,00 кв.м. по адресу: <адрес>. При жизни Г.А.П. зарегистрировала за собой право общей долевой собственности на квартиру, площадью 47 кв.м., по адресу <адрес> (5/8 долей). Однако, право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок (5/8 доли в праве) Г.А.П. не зарегистрировала, но продолжала им пользоваться до своей смерти. После смерти матери истица обратилась к нотариусу Лазовской Г.А. с заявлением о принятии наследства, однако получила отказ, мотивированный тем, что право общей долевой собственности наследодателя на указанный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно Постановлению Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Г.А.П. и ее супругу Г.С.Я. была передана в совместную собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м. Указанная квартира расположена в одноэтажном одноквартирном доме на приусадебном участке мерою 2 443 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ г., данный участок был передан им в собственность, свидетельство о собственности на землю № было выдано супругу Г.С.Я.. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Я. умер. После смерти мужа Г.А.П. в интересах сына отказалась в его пользу от доли наследства, оставшегося после супруга. Долю в квартире и долю земельного участка (по 1/2 доли) принял по наследству сын - Г.А.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом, на основании указанного свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ Г.А.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XXXV № на земельный участок площадью 0,12220 га, т.е. фактически на половину наследуемого земельного участка, хотя раздел в натуре не был произведен. ДД.ММ.ГГГГ Г.А.С. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в квартире и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В течение установленного законом срока мать Г.А.П. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение 6-месячного срока она, как наследник, фактически приняла наследство. После смерти Г.А.С. наследниками, в силу ст. 1142 ГК РФ, являлись Г.А.П. (мать), Губинская В.Н. (супруга), Г.А.А. (сын), доля каждого на жилой дом и земельный участок составляет 1/8. Поскольку Г.А.П. уже принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, то ее доля с учетом 1/8 доли после смерти сына составила 5/8 доли в праве общей долевой собственности. При межевании земельного участка площадь его была уточнена и составила 2 703,00 кв.м. Кроме того, в настоящее время, по состоянию на 2014 год, на кадастровом учете стоят два земельных участка: площадью 2 443,30 кв.м., для приусадебного участка, по адресу: <адрес>, правообладатель Г.С.Я., дата внесения номера в кадастр ДД.ММ.ГГГГ г., и площадью 1222 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, правообладатель Г.А.С., дата внесения номера в кадастр ДД.ММ.ГГГГ Истец считает, что Г.А.С. при выдаче свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XXXV № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,12220 га была допущена ошибка, т.к. площадь земельного участка по свидетельству фактически соответствует половине наследуемого земельного участка, но при этом раздел в натуре не был произведен, следовательно, Свидетельство о собственности на землю должно было быть выдано на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 443,30 кв.м., по адресу: <адрес>, поскольку Г.А.С. вступал в наследство за Г.С.Я., у которого право собственности было на земельный участок вышеуказанной площади. Кроме того, в связи с уточнением площади данного земельного участка при межевании, в настоящее время площадь его составляет 2 703,00 кв.м. В связи с изложенным, Максимец Н.С. просит суд признать за ней право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2 703,00 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Г.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1222 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель Г.А.С., и внести в ГКН изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в связи с уточнением границ, указав площадь земельного участка - 2 703,00 кв.м.
 
    Истец Максимец Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо – нотариус Волжского района Самарской области Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Администрации с.п.Просвет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо – Губинская В.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Присутствовавшая ранее в судебном заседании Губинская В.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Третьи лица – Левина В.С., Третьякова Л.С., Губинский С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
 
    Представитель третьего лица - Управления Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
 
    Заслушав доводы истца Максимец Н.С., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Материалами дела установлено, что на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Г.А.П. и ее супругу Г.С.Я. была передана в совместную собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м.
 
    Указанная квартира расположена в одноэтажном одноквартирном доме на приусадебном участке мерою 2 443 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ г., данный участок был передан в собственность Г.С.Я., о чем выдано Свидетельство о собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Я. умер.
 
    После смерти Г.С.Я. в нотариальной конторе было открыто наследственное дело №. Как следует из материалов наследственного дела, наследником, принявшим наследство после смерти Г.С.Я., являлся его сын – Г.А.С., которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли квартиры и земельный участок мерою 2443 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Супруга наследодателя - Г.А.П. представила нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли в наследстве.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.А.С. умер.
 
    После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в квартире и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    После смерти Г.А.С. наследниками, в силу ст. 1142 ГК РФ, являлись Г.А.П. (мать), Губинская В.Н. (супруга), Г.А.А. (сын), доля каждого на жилой дом и земельный участок составляет 1/8.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за Г.А.П. было признано право на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 703,00 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Также вышеуказанным решением суда прекращено право собственности Г.А.П. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.А.П. умерла, о чем ОЗАГС муниципального района Волжский УЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №
 
    При жизни, ДД.ММ.ГГГГ Г.А.П. составила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> К.И.Н., в реестре за №, согласно которого все свое имущество она завещала дочери Максимец Н.С.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
 
    На основании ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
 
    После смерти Г.А.П. в нотариальной конторе <адрес> по заявлению Максимец Н.С. было открыто наследственное дело №. Согласно материалов наследственного дела, наследником, принявшим наследство после смерти Г.А.П., является ее дочь, Максимец Н.С. Дочери Г.А.П. – Т.Л.С. и Л.В.С. представили заявления об отказе от наследства по всем основаниям. Свидетельства о праве на наследство по данному наследственному делу не выдавались.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, после смерти наследодателя приняла наследство, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Как следует из Выписки из ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не зарегистрировано.
 
    Земельный участок площадью 2443,30 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП ФСГРКиК» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании. Правообладатель – Г.С.Я.
 
    Согласно материалов Землеустроительного дела по установлению границ земельного участка Г.А.С. и Г.А.П., изготовленного ООО «Земельный кадастр» по состоянию на 2008 г., земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь 2703 кв. м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.
 
    Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Максимец Н.С. право собственности на 5/8 долей земельного участка площадью 2 703,00 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Г.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Также Максимец Н.С. просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1222 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель Г.А.С.
 
    На основании ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
 
    В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221- ФЗ от 24. 07. 2007 г. каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
 
    Учет изменений осуществляется на основании представляемого в орган кадастрового учета заявления и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (ч. 2 ст. 16 ФЗ № 221).
 
    Согласно сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1222 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным участком, сведения о котором внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ при проведении работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках в соответствии с постановлением правительства РФ «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» от ДД.ММ.ГГГГ № Также в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2443,30 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для приусадебного участка, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно данным ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Максимец Н.С. от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении в ГКН сведений о земельном участке, по адресу: <адрес>, участок 29, в соответствии с представленным в орган кадастрового учёта свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    Таким образом, судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> был дважды поставлен на государственный кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № и ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № Вместе с тем, судом установлено, что по адресу: <адрес> имеется только один земельный участок, его площадь согласно материалов межевания составляет 2 703 кв.м., раздел его не производился.
 
    Двойная постановка спорного земельного участка на кадастровый учет нарушает права истца Максимец Н.С., препятствует ей в регистрации прав на земельный участок, в связи с чем, суд полагает возможным снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель Г.А.С..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:     
 
    Иск Максимец Н.С. удовлетворить.
 
    Признать за Максимец Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 703,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти Г.А.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель Г.А.С..
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Решение отпечатано в
 
    совещательной комнате         
 
    Судья:                                  С. Н. Ласковская