Дата принятия: 20 мая 2013г.
Дело № 2-1061/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.05.2013 года г. Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Милютиной С.И., при секретаре Диминтиевской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горемыкиной Г.И. к ООО «Астероид» о признании права собственности,
установил:
Горемыкина Г.И. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Астероид», указав, что <данные изъяты> ФИО1 являлся участником ООО «Астероид». Согласно п. 2.1. устава Общества, ФИО1 принадлежала доля в размере 50% установленного капитала номинальной стоимостью <данные изъяты> руб. ООО «Астероид» на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности ООО «Астероид» на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в ГУЮ «<данные изъяты>». 15.01.2009 года ФИО1 умер. Его доля в уставном капитале ООО «Астероид» перешла к ней на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.07.2009 года, о чем была внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ. Не имея достаточных навыков для управления обществом с ограниченной ответственностью, она 26.05.2012 года подала заявление о выходе из ООО «Астероид». При этом она изъявила желание, в соответствии с п. 6.1 ст. 23 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», получить действительную стоимость своей доли имуществом. Решением участника ООО «Астероид» от 26.05.2012 года № ей было выделено следующее имущество:
- незавершенный строительством объект литер Е, условный номер №, адрес: <адрес>;
- сооружение литер II площадью 1260,2 кв.м., условный номер №, адрес: <адрес>, 63-а;
- сооружение литер I длина 1749, 9 м., условный номер №, адрес: <адрес>;
- незавершенный строительством подъездной железнодорожный путь литер Ж-Ж1, условный номер №, адрес: <адрес>;
- незавершенный строительством объект литер Ж, условный номер №, адрес: <адрес>.
На основании указанного решения участника между ней и ООО «Астероид» 26.05.2012 года был заключен договор о расчетах в связи с выходом участника из Общества, указанные объекты были переданы ей по акту приема-передачи от 26.05.2012 года и она зарегистрировала в Управление Россреестра по Воронежской области право собственности на эти объекты, в частности, на сооружение литер I (ограждение) длиной 1749,9 м. инв. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.11.2012 года. Однако, после получения кадастрового паспорта от 17.12.2012 года ей стало известно, что протяженность указанного сооружения (ограждения) фактически составляет не 1749,9 м, а лишь 1093,7 м. В связи с этим она обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о внесении изменений в ЕГРПНИ с тем, чтобы вместо протяженности ограждения 1749,9 м. указать 1093,7 м. Управление Росреестра отказалось внести такие изменения, поскольку протяженность объекта существенно уменьшилась и добавилась новая литера – 1, на которую не предъявлено разрешения на строительство. Истец считает, что ей принадлежит право собственности на сооружение литер I, 1 протяженностью 1093,7 м. по следующим основаниям: в заявлении о выходе из состава участников ООО «Астероид» она указала, что согласна получить в натуре имущество, соответствующее действительной стоимости своей доли в уставном капитале, в частности, все сооружения литер I. При оформлении документов также шла речь о всех сооружениях литер I, а не о какой-то его части. Волеизъявление было направлено на передачу ей всего ограждения, при этом протяженность его не измерялась, так как стороны полностью полагались на имеющиеся документы, в частности, на свидетельство о государственной регистрации права, в котором была указана протяженность ограждения. Тот факт, что на литер 1 не предъявлено разрешение на строительство, не может служить основанием для отказа в государственной регистрации, так как в силу п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного значения (к которым относится ограждение), разрешение на строительство не требуется. Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. По этим основаниям истец просит суд признать за ней право собственности на сооружение литер I, 1 инвентарный номер №, кадастровый номер №, протяженностью 1093,7 м., расположенное по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Горемыкина Г.И. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 79).
Представители истца по доверенности Кожевников Е.И., Лисицин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика – ООО «Астероид» Черников Н.А. в судебном заседании исковые требования признал.
Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания дела извещено надлежащим образом (л.д. 78).
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно уставу ООО «Астероид» участниками общества являлись Черников Н.А., ФИО1, размер доли уставного капитала каждого участника составлял 50% (л.д. 9-22). С учетом изменений в уставе ООО «Астероид» от 2001 года номинальная стоимость доли каждого участника составляет по <данные изъяты> руб. (л.д. 23-25).
16.01.2009 года ФИО1 умер (л.д. 31).
Горемыкина Г.И., в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 21.07.2009 года, является наследницей к имуществу ФИО1 (л.д. 32).
26.05.2012 года Горемыкина Г.И. обратилась с заявлением о выходе из Общества, в котором также указала, что согласна получить в натуре имущество, составляющее стоимость ее доли в уставном капитале, в число которого также входило: сооружение литер I длиной 1749,9 м., условный номер № адрес: <адрес> (л.д. 33), право собственности на которое было зарегистрировано за ООО «Астероид» (л.д. 28).
Решением участника № ООО «Астероид» от 26.05.2012 года Горемыкиной Г.И. выделено в натуре имущество соответствующее ее доли в уставном капитале общества, в том числе и названное выше сооружение (л.д. 34). Расчет с Горемыкиной Г.И. произведен по договору о расчетах, путем передачи недвижимого имущества по акту от 26.05.2012 года (л.д. 35 – 36, 37).
Согласно свидетельству о праве собственности Горемыкина Г.И. владеет сооружением, назначение: нежилое, протяженностью 1749,9 м., инв. №, лит I, адрес объекта: <адрес> (л.д. 40).
Однако, в соответствии с кадастровым паспортом от 17.12.2012 года, сооружение, располагающееся по адресу: <адрес>; инв. №, наименование ограждение литер I, 1, имеет протяженность 1093,7 м (л.д. 43, 44), то есть меньше, чем указано в свидетельстве о праве собственности.
Горемыкина Г.И. обращалась в Управление Росреестра по Воронежской области по вопросу внесений указанных изменений, однако ей было отказано на основании того, что лит 1 не входила в состав объекта, и длина объекта существенно уменьшилась, а причины расхождения характеристик объекта не установлены (л.д. 45-47).
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кожевников Е.И. пояснил, что поводом обращения в суд послужило то обстоятельство, что истица в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на ограждение с уточненными характеристиками. Она согласна с тем, что ограждение будет значительно меньше в действительности, чем ей передано по документам.
В судебном заседании представитель ответчика – ООО «Астероид» требования истца признал, о чем свидетельствует его роспись в протоколе судебного заседания.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Горемыкиной Г.И. право собственности на сооружение литер I,1, инвентарный номер №, кадастровый номер №, протяженностью 1093,7 м., расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.И. Милютина
