Решение от 20 мая 2013 года

Дело №
 
З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочарова Е.П.,
 
    при секретаре Ионовой Т.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Оригинал» к Макуриной Ж.В., Михеевой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Оригинал» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ответчики Макурина Ж.В. и Михеева И.В., являются нанимателями жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. За период с 01.04.2010г. по 31.01.2013г. за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, в котором находится занимаемое ими жилое помещение в размере 74 496,90 руб. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за нуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме... 3) плату за коммунальные услуги В соответствии со ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем».Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Макуриной Ж.В., Михеевой И.В. задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.04.2010г. по 1.01.2013г. в размере 74 496,90 руб., расходы по оплате гос. пошлины при подаче искового заявления в размере 2434,91 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Оригинал» по доверенности ФИО1., исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении.
 
    Ответчики Макурина Ж.В., Михеева И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом неоднократно и надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ заказным почтовым отправлением с уведомлением, судебные конверты возвращены в суд с пометкой «Истек срок хранения».
 
    Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    По смыслу статьи 35 ГПК РФ злоупотребление стороной своими процессуальными правами недопустимо.
 
    Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.
 
    По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
 
    Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренномчастью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14).
 
    Судом установлено, что собственниками помещений <адрес> выбран способ управления домом - создано ТСЖ «Оригинал».
 
    Товарищество собственников жилья «Оригинал» образовалось 11.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия № (л.д.21), а так же выпиской из ЕГРЮЛ № от 05.09.2012г. ( л.д.18-20).
 
    ТСЖ «Оригинал» осуществляет деятельность, направленную на предоставление собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, находящегося в ведении ТСЖ, жилищно-коммунальных услуг.
 
    <данные изъяты>
 
    Согласно представленному ТСЖ «Оригинал» расчету задолженности, ответчики не производили оплату за содержание и текущий ремонт, водоотведение, вывоз крупногабаритных отходов, отопление, ВДГО, содержание АДС, техническое обслуживание индивидуального газового оборудования, вывоз твердых бытовых отходов, холодную воду, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность за период с 01.04.2010 года по 31.01.2013 года в размере 74 496, 90 рубля, из которых содержание и текущий ремонт - 13 350, 36 руб.; отопление - 31 108, 89 руб.; холодная вода - 15 542, 14 руб.; водоотведение - 9883, 97 руб.; вывоз твердых бытовых отходов - 1869, 20 руб.; вывоз крупногабаритных отходов - 1151, 90 руб.; ВДГО - 894, 22 руб.; содержание АДС - 375, 12 руб.; техническое обслуживание индивидуального газового оборудования - 321, 10 руб. Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленный истцом, поскольку расчет судом проверен и признан верным.
 
    Факт неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг в судебном заседании не оспорен.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Оригинал» о взыскании с Макуриной Ж.В.и Михеевой И.В. солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 74496, 90 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, поскольку исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере по 1217, 45 руб. с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 55, 56, 67, 98, 198, 233- 237 ГПК РФ, суд
 
     Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Оригинал» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Макуриной Ж.В. и Михеевой И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Оригинал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2010 года по 31.01.2013 года в размере 74 496, 90 руб.
 
    Взыскать с Михеевой И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Оригинал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1217, 45 руб.
 
    Взыскать с Макуриной Ж.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Оригинал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1217, 45 руб.
 
    Ответчики вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Стороны могут обжаловать данное решение в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                                                           п.п.                             Е.П. Бочарова
 
    Копия верна:
 
    Судья:                                                                                               Е.П. Бочарова
 
    Секретарь:                                                                                        Т.Л. Ионова