Решение от 20 мая 2013 года

    Дело __
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ
 
    xx.xx.xxxx года                                                                            г. Новосибирск
 
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
 
в с о с т а в е:
 
    председательствующего судьи                                                                                    Чалковой С.Н.,
 
    при секретаре                                                                    Кузьминых Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челгуновой Екатерины Андреевны к Анбяну Шашику Асаковичу, Кочаяну Алихану Тосуновичу, Костылевой Дарье Владимировне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Челгунова Е.А. обратилась в суд с иском к Анбяну Шашику Асаковичу, Кочаяну Алихану Тосуновичу, Костылевой Дарье Владимировне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.
 
    В исковом заявлении указала, что на основании договора от xx.xx.xxxx года, зарегистрированного в реестре за __ удостоверенного нотариусом г. Новосибирска Ежеленко Н.П., зарегистрированного в материалах БТИ г. Новосибирска xx.xx.xxxx г. за __ она является собственником тридцати девяти сотых долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск,... где в соответствии с указанной долей в праве общей долевой собственности на дом и со сложившимся порядком пользования домом, занимает отдельное жилое помещение в виде двух комнат и кухни с отдельным входом.
 
    Проживая в указанном жилом помещении, она зарегистрировала в нём малознакомых граждан: xx.xx.xxxx года - Абнян Ш. А., xx.xx.xxxx года - Кочаяна Алихана Тосуновича, а xx.xx.xxxx г.- Костылёву Дарью Владимировну без какого-либо права пользования принадлежащим ей жилым помещением по их просьбе и в связи с тем, что им была необходима формальная регистрация по месту жительства для устройства на работу в г. Новосибирске.
 
    В принадлежащее ей жилое помещение ответчики никогда не вселялись, в нём не проживали, членами семьи истца они не являлись, местонахождение их ей не известно.
 
    Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.
 
    Считает, что они не приобрели право пользования принадлежащим по праву собственности истцу жилым помещением, поскольку членами семьи они никогда не являлись, какой - либо помощи не оказывали, совместного хозяйства с истцом не вели, участия в содержании жилого помещения не принимали.
 
    На основании ст. 3-4, 131-132 ГПК РФ, ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать Анбяна Шашика Асаковича, Кочаяна Алихана Тосуновича и Костылёву Дарью Владимировну неприобретшими    право    пользования    жилым помещением - тридцатью девятью сотыми долями в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Новосибирск,... подлежащими снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время не располагает сведения о месте жительства ответчиков, просила признать Анбяна Шашика Асаковича, Кочаяна Алихана Тосуновича, и Костылёву Дарью Владимировну неприобретшими право пользования жилым помещением, по адресу г. Новосибирск,....
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры по их надлежащему извещению. Место нахождения ответчиков не известно. Судом назначен представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель извещен в установленном законом порядке. В судебном заседании представитель ответчиков возражала против удовлетворения искового заявления, пояснила, что мнение ответчиков по иску судом не исследовано.
 
    Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, заслушав пояснения свидетелей Волковой Н.А., Кириченко Л.А., исследовав письменные материалы дела, находит, иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги (л.д. 6) в__ по... г. Новосибирска зарегистрированы: Челгунова Е.А. (собственник), сын – Челгунов А.В., Анбян Ш.А., Кочаян А.Т., Костылева Д.В.
 
    В настоящее время, согласно адресной справке (л.д. 12), Анбян Ш.А. в Новосибирской области и г. Новосибирске зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится, Кочаян А.Т., Костылева Д.В. значатся зарегистрированным по месту жительства по....
 
    Свидетель Волкова Н.А., Кириченко Л.А. пояснили суду, что знакомы с истицей. У нее есть дом, в этом доме свидетели никогда не видели ответчиков, вещей их там никогда не было, они там не проживали, за дом не оплачивали.
 
    В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи – п.2 ст.31 Ж РФ.
 
    Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от xx.xx.xxxx. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие). Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.
 
    Ответчики членами семьи Челгуновой Е.А. никогда не являлись и не являются.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по... поскольку членами семьи истца не являются, по вышеуказанному адресу не проживают и никогда не вселялись в дом, никаких обязанностей по пользованию жилым помещением не несут.
 
    Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу в осуществлении прав собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Челгуновой Екатерины Андреевны удовлетворить.
 
        Признать Анбяна Шашика Асаковича, xx.xx.xxxx года рождения, Кочаяна Алихана Тосуновича, xx.xx.xxxx года рождения, Костылеву Дарью Владимировну, xx.xx.xxxx года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Новосибирск, ..., дом __
 
    Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Анбяна Шашика Асаковича, xx.xx.xxxx года рождения, Кочаяна Алихана Тосуновича, xx.xx.xxxx года рождения, Костылевой Дарьи Владимировны, xx.xx.xxxx года рождения, по адресу: город Новосибирск, ..., дом __
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.
 
Судья                                                                                                                 Чалкова С.Н.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2013 года.