Дата принятия: 20 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013 г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Болговой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Г.А. к Сельскохозяйственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на дом животновода,
установил:
Калмыкова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании право собственности на дом животновода, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кошару общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Согласно определению Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Администрация муниципального образования « <адрес>», Управление земельных и имущественных отношений Администрации муниципального образования « <адрес>».
Представитель истца Калмыковой Г.А.-Люлясова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика СХК «<данные изъяты>» не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Калмыковой Г.А. о признании права собственности на объекты недвижимости- дом животновода общей площадью <данные изъяты> кв.м., кошару общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации МО «<адрес>», Управления земельных имущественных отношений и архитектуры Администрации МО «<адрес>» Х.Е.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования Калмыковой Г.А. признала в полном объёме и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав представитель третьего лица Х.Е.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Калмыковой Г.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Калмыкова Г.А. приобрела в СХК «<данные изъяты>» объекты недвижимости- дом животновода, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кошару общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
По условиям договора купли-продажи данные объекты недвижимости оценены в <данные изъяты> рублей, которые Калмыкова Г.А. заплатила в кассу СХК «<данные изъяты>», что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кассовыми чеками.
Договор с Калмыковой Г.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ, дом животновода, кошара, гараж переданы Калмыковой Г.А. в собственность ДД.ММ.ГГГГ
Калмыкова Г.А. является добросовестным приобретателем, так как следит за сохранностью недвижимого имущества, оплачивает все необходимые платежи.
Представитель СХК «<данные изъяты>» уклоняется от явки в регистрирующий орган для регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, но не возражает против признания права собственности в судебном порядке. По этой причине Калмыкова Г.А. вынуждена обратиться в суд для признания права собственности, так как в настоящий момент желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
Согласно статье 545 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна из сторон обязуется передать товар другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за определенную цену.
По договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) недвижимое имущество в собственность.
Согласно статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента его заключения.
При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
На основании изложенного и руководствуясь статьёй 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 545 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Калмыковой Г.А.- удовлетворить.
Признать за Калмыковой Г.А. право собственности в целом на дом животновода, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кошару общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке.
Судья Е.А.Шеина
