Решение от 20 мая 2013 года

                                                                                      Дело №
 
РЕШЕНИЕ                    Именем Российской Федерации
    20 мая 2013 года                                                                                    р.п. Полтавка
 
    Полтавский районный суд Омской области
 
    в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,
 
    при секретаре Соколовой О.П.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Титаренко И.В. к СПК «Полтавский», Алымову В.Н. и Немна Н.С. о признании права собственности на квартиру, земельный участок,
у с т а н о в и л :
 
Титаренко И.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением.
    В обоснование иска указал, с 1996 года проживает в квартире по <адрес>. Квартиру получил от СПК «Полтавский». Квартирой и земельным участком по указанному адресу открыто и добросовестно пользуется на протяжении более 15 лет. При оформлении недвижимости в свою собственность обнаружилось, что документов в СПК «Полтавский» на квартиру не сохранилось, а земельный участок оформлен на имя Алымова Н.А., который до этого проживал в данной квартире. В настоящее время Алымов умер, его наследники - ответчики не претендуют на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок в силу приобретательной давности.     
 
    В судебном заседании истец Титаренко И.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчики - представитель СПК «Полтавский» в судебное заседание не явился, возражений не представил; Алымов В.Н. и Немна Н.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, полностью признали исковые требования.
 
    Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.
 
    Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Истец зарегистрирован по указанному им адресу с 11.11.1996 (л.д.14).
 
    Справкой ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» на спорную квартиру установлено, что ее фактическим собственником является Титаренко И.В. (л.д.11).
 
    Земельный участок по указанному адресу принадлежит Алымову Н.А. (л.д.10).
 
    Из отзыва третьего лица по делу - Управления Росреестра по Омской области следует, что у них сведений о собственнике земельного участка и квартиры по указанному адресу не имеется.
 
    В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В судебном заседании было бесспорно установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел указанной квартирой и земельным участком под ним на протяжении более 15 лет.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд,-
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Титаренко И.В. удовлетворить.
 
    Признать за Титаренко И.В. право собственности на квартиру, и земельный участок расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:                    А.К. Абилов