Дата принятия: 20 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шор А.В.,
при секретаре Захаровой Я.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик приходится ей сыном, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения, однако с ДД.ММ.ГГГГ выехал из данной квартиры и более по данному адресу не проживал. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, соглашений о праве пользования данным жилым помещением между ними не заключалось, членом её семьи ответчик не является. ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Суду пояснила, что сын зарегистрирован в спорной квартире, вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, поскольку вместе со своей семьей уехал на постоянное место жительство в <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ согласился с заявленными исковыми требованиями.
Заслушав истца, исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьский жилкомсервис №» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 - сын истца, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт не проживания ФИО2 в указанной квартире подтверждается актом ООО от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 имеет вид на жительство в <адрес>, потяонно проживает с семьей в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством №.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как указывает истец, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, им не пользуется, членом семьи истца не является, в связи с чем, не имеет прав на спорное жилое помещение.
Договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением, отсутствует.
Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, является административным актом и основанием возникновения права пользования жилым помещением не служит. Вместе с тем, регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает её право собственности, так как не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцу, утратил.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2 В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а иск ФИО1- удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
