Дата принятия: 20 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 20 мая 2013г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи Гладкова Е.С. – единолично,
при секретаре Микряковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Карпуниной ФИО8 к Эрюковой ФИО9, Киселёвой ФИО3, Киселёвы ФИО4 о выделе в натуре части и признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Карпунина Л.Н. обратилась в суд с иском к Эрюковой С.А., Киселёву В.Н., Киселёвой В.Д. о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома.
В судебное заседание не явилась ответчики Киселёв В.Н. и Киселёва В.Д., которые ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, что суд, с учетом мнения истца, считает возможным.
Эрюкова С.А. иск признала в полном объеме о чем представила письменное заявление.
Суд, выслушав истца в поддержку иска, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, Карпунина Л.Н. является собственником квартиры общей площадью 62.70 кв.м. и жилой площадью 40.50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ответчикам на праве собственности принадлежат соседние квартиры в этом же доме.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ истцу и ответчику на праве общедолевой собственности принадлежит в целом весь дом.
В соответствии с техническим паспортом, выданным Безенчукским филиалом ГУП СО "ЦТИ", занимаемое истцом жилое помещение представляет собой часть жилого дома, дом - 1984 года постройки, общая площадь помещения 62,7 кв.м., а жилая площадь 40,5 кв.м., число этажей надземной части - один.
Часть жилого дома, занимаемая истцом, обособлена от остального дома отдельным входом, как в само жилое помещение, так и через отдельную калитку, которая ведет во двор к дому. Однако, в Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, как объект права значится квартира, вид права -собственность, назначение - жилое помещение, адрес объекта: <адрес>, что противоречит техническому паспорту на жилое помещение, изготовленном ГУП СО "ЦТИ", поэтому истец вынужденно обратилась в суд с требованием о признании своего права на часть жилого дома, выделив указанную часть в натуре.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Истец желает и намерена выделить часть жилого дома, которую занимает фактически по настоящее время, в натуре из общего с ответчиком имущества. Истец просит суд выделить ей в натуре часть жилого дома и признать за ней право собственности на указанную часть, аннулировать прежнюю регистрацию права собственности на жилое помещение - квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 252 ГКРФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Выделить Карпуниной ФИО10 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре.
Признать за Карпуниной ФИО11 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Отменить государственную регистрацию права Карпуниной ФИО12 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
СУДЬЯ_____________________
