Решение от 20 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ год Динской районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего Костюк А.А.
 
    при секретаре ФИО3
 
    с участием истца         Кудрина Н.И.
 
    представителя ответчика ФИО4
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрина Н.И. к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним право собственности на строение – гараж, литер Г7, 1996г. постройки, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
 
    В обоснование иска указал, что в 1996 году по адресу: ст. <адрес>, <адрес> было возведено строение площадью 29,1 кв.м., которое им использовалось под гараж для автомобиля. Строение шлакоблочное с кирпичом, кровля деревянной конструкции, крыша шифером. В 2000 году в установленном порядке был изготовлен технический паспорт.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен в аренду на 5 лет земельный участок площадью 29,0 кв.м под существующим гаражом, в соответствии с заключением государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о согласии и возможности предоставления земельного участка в аренду.
 
    Согласно договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и <адрес> сельским округом, он постоянно, ежегодно уплачивал арендную плату за земельный участок и использовал земельный участок и построенный гараж в личный целях.
 
    Решением комитета имущественных и земельных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды земельного участка в ст. <адрес> по <адрес> под существующим гаражом продлен, и оплата за аренду производилась в соответствии с дополнительным соглашением.
 
    В дальнейшем договор пролонгировался, так как ни одна из сторон не выразила желание его расторгнуть. Он постоянно продолжает уплачивать арендную плату за земельный участок.
 
    В судебном заседании истец поддержал доводы иска в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что истцом по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, выстроен гараж, общей площадью 29,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кудрину Н.И. в аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок, площадью 29,0 кв.м. под существующим гаражом.
 
    На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> сельского округа и Кудриным Н.И. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес>, сроком на 5 лет.
 
    Решением комитета имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кудрину Н.И. продлено действие договора аренды земельного участка в ст. <адрес>.
 
    Из акта сверки взаиморасчетов по арендной плате и пени от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по арендной плате Кудрина Н.И. нет.
 
    Согласно заключения ООО «Новая Аура» от ДД.ММ.ГГГГ гараж литер Г7, расположенный по адресу: ст. <адрес> <адрес>, выдержит возможные статические нагрузки и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.
 
        Руководствуясь ст. 1 94 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Иск Кудрина Н.И. к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение – удовлетворить.
 
    Признать за Кудриным Н.И. право собственности на строение (гараж) литер Г7, площадью 29,1 кв.м., 1996 года постройки, стены шлакоблочные, перегородки кирпичные, крыша – деревянные стропила, кровля шиферная, полы бетонные, расположенный по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.
 
         Председательствующий: