Решение от 20 мая 2013 года

Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    20 мая 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
 
    при секретаре Балуевой Е.В.,
 
    с участием истца Диденко А.В., Диденко М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко А.В., Диденко М.В. к Администрации города Дзержинска о признания права собственности на гараж,
 
Установил:
 
    Истцы обратились с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1994 году ФИО1, в составе коллектива застройщиков <данные изъяты> на основании Справки <данные изъяты> от 10.08.1994 года, был построен <данные изъяты> кирпичный гараж №
230, общей площадью 21,90 кв.м. по <адрес> Данный гараж был поставлен на технический учет в <данные изъяты> под инвентарным №. 22.12.1995 года       ФИО1 было     выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на данный гараж. Никакие иные документы, подтверждающие права на гараж, в соответствии с действовавшим тогда законодательством, не требовались. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство, в состав которого, в числе прочего имущества, входит вышеназванный гараж. Завещание ФИО1 не оставила. Все наследство принял по факту, но не оформил нотариально <данные изъяты> наследодателя - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Никакого завещания ФИО2 не оставил. Истцы являются его единственными наследниками первой очереди. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Было открыто наследственное дело, однако, при оформлении наследственных документов у нотариуса был установлен факт, препятствующий получению свидетельства о праве на наследство, а именно, было установлено, что в архиве <данные изъяты> сохранилась реестровая книга с записью о праве ФИО1 на указанный выше гараж со ссылкой на правоустанавливающий документ - Справку <данные изъяты> от 10.08.1994 года, но при этом не сохранился сам правоустанавливающий документ. В связи с отсутствием в архиве <данные изъяты> правоустанавливающего документа, нотариус был вынужден отказать истцам в совершении нотариального действия. Указанный выше гараж был принят истцами по факту, они его используют, несут расходы по его содержанию.Таким образом, несмотря на то, что никто иной на данный гараж не претендует, получить свидетельство о праве на наследство непосредственно в нотариальном органе невозможно. В связи с чем, для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности истцам необходимо решение суда о признании за ними права собственности на данный гараж. Просят признать за Диденко А.В. 1/2 долей в праве общей долевой собственности на вышеназванный <данные изъяты> кирпичный гараж №, общей площадью 21,90 кв.м., инвентарный №, расположенный по <адрес> признать за Диденко М.В. 1/2 долей в праве общей долевой собственности на вышеназванный <данные изъяты> кирпичный гараж №, общей площадью 21,90 кв.м, инвентарный №, расположенный по <адрес>
 
    Истец Диденко М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО1 их <данные изъяты>. Брак был зарегистрирован в 2008 году. Гараж был личной собственностью ФИО1, <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 <данные изъяты> обратился за принятием наследства с заявлением, других наследников у нее нет, <данные изъяты> у нее также не было. <данные изъяты> был единственным наследником. Документы о праве собственности не успел получить, в ДД.ММ.ГГГГ году умер <данные изъяты>. Он с <данные изъяты> обратились к нотариусу за вступлением в наследство. Свидетельство о наследстве на квартиру и на машину получили. На гараж выдать свидетельство отказались, так как не хватает документов.
 
    Истец Диденко А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенное в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации города Дзержинска по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, согласно которому, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. По существу заявленных требований сообщила, что как следует из представленной к исковому заявлению выписки из архива <данные изъяты> № от 29.12.2011 года в реестровой книге № на стр. № сделана запись о регистрации права собственности на гараж №, <адрес> за гр. ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ранее возникшее у ФИО1 право собственности на гараж, является юридически действительным. Согласно справке № от 14.04.2011 года, выданной председателем <данные изъяты>, гр. ФИО1 является членом <данные изъяты> Наследниками первой очереди по закону после умершей ФИО1 является ее ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив наследственных прав на гараж. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются <данные изъяты> - Диденко А.В. и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, вынесенного 11.04.2013г. нотариусом города Дзержинска ФИО4, наследникам было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на данный гараж ввиду того, что в выписке из архива <данные изъяты> от 29.12.2011г. № указано, что документ-основание регистрации права - справка <данные изъяты> от 10.08.1994г. не предъявлена наследниками. В данном случае, единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истцов на гараж в порядке наследования, является вступившее в законную силу решение суда. Согласно справке № от 29.12.2011г., выданной <данные изъяты> гараж №, расположенный по <адрес> площадью 21,9 кв. м, имеет инвентарный номер №.С учетом изложенного, Администрация города Дзержинска не возражает против удовлетворения требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Выслушав истцов, изучив материалы дела, отзыв ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    По пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению № от 22.12.1995 года, выданному <данные изъяты>, гараж №, расположенный в гор. <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 на основании распоряжения Администрации гор. Дзержинска Нижегородской области от 07.06.1994 года №, запись в реестровой книге № инвентарное дело №.
 
    Как следует из объяснений истцов, материалов дела, <данные изъяты> истцов на выделенном земельном участке был построен <данные изъяты> гараж №, общей площадью 21,9 кв. м, расположенный по <адрес> проведена его инвентаризация.
 
    Из справки № от 29.12.2011 года Дзержинского филиала <данные изъяты> о технической характеристики гаража, усматривается, что гаражу № присвоен инвентарный номер №, общей площадью 21,9 кв. м, площадь по наружному обмеру 24,2 кв. м, кирпич, месторасположение гаража <адрес>, <данные изъяты> год постройки 1990. Площадь объекта указана по уточненным данным технической инвентаризации.
 
    Из справки председателя <данные изъяты> № от 14.04.2011 года следует, что ФИО1 являлась членом <данные изъяты> и ей принадлежал гараж №, пай выплачен полностью. <данные изъяты> прошел государственную регистрацию: Свидетельство о регистрации серия 52 № от 30.12.2002 года.
 
    Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> гараж №, не может быть предоставлена в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует. По данным Поземельной книги <данные изъяты> сведения о регистрации права собственности на гараж 230, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>отсутствуют.
 
    Согласно выписке № от 29.12.2011 года из архива Дзержинского филиала <данные изъяты> государственная регистрация права собственности до апреля 1997 года на территории Нижегородской области проводилась органами местного самоуправления. Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории города Дзержинска было <данные изъяты> которое проводило регистрацию прав на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках в РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги. Во исполнении Распоряжения Администрации Нижегородской области от 17.08.1999 года № 1432-р «О единой системе государственного учета недвижимого имущества на территории Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом города Дзержинска передал Государственному унитарному предприятию Нижегородской области <данные изъяты> архив службы БТИ города Дзержинска. По данным архива Дзержинского филиала <данные изъяты> в реестровой книге № на странице № имеется запись, в графе «Правообладатель» указан ФИО1, в графе «Адрес объекта» <адрес>, <данные изъяты> гараж №, основание регистрации гаража справка <данные изъяты> от 10.08.1994 года.
 
    В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Право собственности на спорный гараж было зарегистрировано в <данные изъяты> города Дзержинска, за ФИО1.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж № в <данные изъяты> был построен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке, построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. В силу части 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса, который ФИО1 был внесен полностью.
 
    Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).
 
    В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
 
    Из свидетельства о смерти, выданного 15.02.2010 года Управлением <адрес> следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным архива нотариуса города Дзержинска ФИО4 по месту жительства ФИО1 к имуществу умершей ФИО1 было заведено наследственное дело № по заявлению наследника - ФИО2 Иных наследников к имуществу умершей ФИО1 нет. Таким образом, ФИО2 умершей ФИО1 - ФИО2 принял наследство после умершей ФИО1, однако зарегистрировать свое право на гараж при жизни не успел.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2. Наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются истцы - Диденко А.В., Диденко М.В., которые приняли наследство после смерти своего ФИО2, путем подачи заявления нотариусу ФИО4 Иных наследников к имуществу умершего в ходе судебного разбирательства не установлено.
 
    Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия нотариусом ФИО4 11.04.2013 года регистрационный № Диденко А.В., Диденко М.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный по <адрес>, <данные изъяты> отказано, так как наследниками не представлен документ основание регистрации права: Справка <данные изъяты> от 10.08.1994 года.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования Диденко А.В., Диденко М.В. подлежат удовлетворению, в связи с чем, за истцами следует признать право собственности на гараж в порядке наследования по 1\2 доли за каждым.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Диденко А.В., Диденко М.В. удовлетворить.
 
    Признать за Диденко А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты> гаража №, общей площадью 21,9 кв. м, площадь по наружному обмеру 24,2 кв. м, инвентарный №, расположенный по <адрес>, <данные изъяты>
 
    Признать за Диденко М.В. право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты> гаража №, общей площадью 21,9 кв. м, площадь по наружному обмеру 24,2 кв. м, инвентарный №, расположенный по <адрес><данные изъяты>
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Судья                                                                                         Н.А.Воробьева