Дата принятия: 20 мая 2013г.
к делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Кантимир И.Н.
при секретаре Черкашиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко М.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Коваленко М.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс № литер «А», «под/А», расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 8 по адресу: <адрес>
В обоснование требований ссылается на то, что решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 266/17 от 26.06.1981г. Советскому райисполкому разрешено строительство подземного гаража-стоянки для владельцев индивидуального автотранспорта для членов ЖСК-176 в советском районе города в 1-м микрорайоне Восточного жилого района. Пунктом 2 указанного Решения председатель Советского райисполкома обязывался организовать гаражно-строительный кооператив из числа членов ЖСК-176 и инвалидов войны и труда за их счет. Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 169/43 пр. 08 от 28.04.1982г. был создан кооператив ГСК-8 по строительству подземного гаража-стоянки для владельцев индивидуального автотранспорта в Советском районе г. Краснодара п. Пашковском по ул. Красной, на земельном участке площадью 1500 кв.м. с преимущественным правом вступления членов ЖСК-176. Он является членом ГСК № 8 с момента образования кооператива. Согласно справке председателя ГСК-8 от 1.04.2013г. № 15 Коваленко М.А. является членом ГСК-8, ему принадлежит на праве собственности капитальный гараж №. Паевые взносы им выплачены полностью, налог на землю, текущие годовые взносы он оплачивает регулярно и полностью, задолженности не имеет. В связи с тем, что руководство ГСК-8 в настоящий момент отказывается от решения вопроса о признании права собственности на гаражные боксы за членами кооператива в административном порядке, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Капитальный гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарные и строительные нормы не нарушены, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца – Гмыря П.А., подтвердил доводы и заявленные требования, настаивал на удовлетворении иска.
Представитель администрации муниципального образования город Краснодар – Тимофеев А.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ГСК № 8 – Буркот Б.П., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так, судом установлено, что решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 266/17 от 26.06.1981г. Советскому райисполкому разрешено строительство подземного гаража-стоянки для владельцев индивидуального автотранспорта для членов ЖСК-176 в советском районе города в 1-м микрорайоне Восточного жилого района.
Пунктом 2 указанного Решения председатель Советского райисполкома обязывался организовать гаражно-строительный кооператив из числа членов ЖСК-176 и инвалидов войны и труда за их счет.
Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов № 169/43 пр. 08 от 28.04.1982г. был создан кооператив ГСК-8 по строительству подземного гаража-стоянки для владельцев индивидуального автотранспорта в Советском районе г. Краснодара п. Пашковском по ул. Красной, на земельном участке площадью 1500 кв.м. с преимущественным правом вступления членов ЖСК-176.
По сведениям департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодара в информационной базе адресного градостроительного кадастра зарегистрировано решение исполнительного комитета Краснодарского совета народных депутатов от 14.01.1983г. № 34 улица Красная и ул. Трамвайная в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара переименованы в улицу им. Евдокии Бершанской.
Истец является членом ГСК № 8 с момента образования кооператива. Согласно справке председателя ГСК-8 от 1.04.2013г. № 15 Коваленко М.А. является членом ГСК-8, ему принадлежит на праве собственности капитальный гараж №. Паевые взносы им выплачены полностью, налог на землю, текущие годовые взносы истец оплачивает регулярно и полностью, задолженности не имеет.
При вынесении решения суд принимает во внимание, что замечаний к смонтированным конструкциям помещений бокса № литер «А», «под/А» нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, жизни и здоровью людей не угрожают, отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», что подтверждается техническим заключением ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» № 10-1589.
По результатам проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» экспертизы составлено заключение № 1908/03-4 от 03.03.2011г., согласно которому размещение гаражных боксов ГСК № 8 по ул. <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» Новая редакция, СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-08 «Изменения № 1 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» Новая редакция (приложение); СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09 «изменения № 2 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов» Новая редакция (приложение); СанПиН 2.2.1/2.1.1.2739-10 «Изменения № 3 к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов Новая редакция.
Из письма отдела надзорной деятельности г. Краснодара № 23/9.24-1202 от 29.07.2011г. следует, что строительные конструкции гаражного бокса № в строении литер «А», «под/А», расположенного в ГСК № 8 по <адрес>, не противоречат требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности.
Спорный гаражный бокс расположен на территории ГСК-8, созданного для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При вынесении решения суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, предоставлен ГСК-8 под строительство гаражей и в целях создания гаражно-строительного кооператива, то есть с разрешения органа местного самоуправления в установленном порядке.
Спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Истец, являясь членом ГСК-8, полностью внесший паевой взнос, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.
Оценивая, исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс №, расположенный в ГСК-8 по <адрес>.
На основании ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Коваленко М.А. право собственности на гаражный бокс №, литер «А», «под/А», расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 8 по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс №, литер «А», «под/А», расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 8 по адресу: <адрес> в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на имя Коваленко М.А..
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца.
Председательствующий:
