Решение от 20 мая 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИФИО1
 
    20 мая 2013 года с. Енотаевка
 
    Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,
 
    при секретаре Дускалиевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тураева Д.И. к Администрации МО « <адрес>» <адрес>, колхозу « Рассвет» о признании права собственности на здания дома животновода,
 
    установил:
 
    Тураев Д.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на здания дома животновода, расположенные по адресу <адрес>, в 13 км на северо- запад от западной окраины <адрес>, мотивировав исковые требования тем, что в 2008 году приобрел чабанскую точку, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза « Рассвет» <адрес>, выписки из протокола Общего собрания колхоза « Рассвет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной колхозом « Рассвет» <адрес>.
 
    При обращении в Енотаевский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за признанием права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, в регистрации права собственности на здания было отказано, поскольку у ФИО1 отсутствуют соответствующие разрешительные документы и зарегистрировать, право собственности в установленном законом порядке не предоставляется возможным.
 
    Право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, в 13 км. на северо- запад от западной окраины <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании свидетельства о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На данном земельном участке имеются два здания:
 
    литер А дом животновода- общей площадью № кв.м <данные изъяты>) по адресу: <адрес>, в 13 км на северо- запад от западной окраины <адрес>.
 
    литер Б дом животновода- общей площадью № кв.м ( <данные изъяты>) по адресу: <адрес> в 13 км на северо- запад от западной окраины <адрес>.
 
    По данному адресу истец со своей семьей зарегистрирован с 1988 года, содержит это имущество на протяжении 24 лет. Истец оплачивает коммунальные платежи и налоги.
 
    Истец Тураев Д.И. в судебное заседание не явился, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика колхоза «Рассвет» <адрес> не явился, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Суд установил, что в 2008 году Тураев Д.И. приобрел чабанскую точку у колхоза « Рассвет» <адрес> согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из протокола Общего собрания колхоза « Рассвет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной колхозом « Рассвет» <адрес>.
 
    При обращении в Енотаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за признанием права собственности на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости, в регистрации права собственности на здания было отказано, поскольку у ФИО1 отсутствуют соответствующие разрешительные документы и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не предоставляется возможным.
 
    Право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения предоставленный для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, в 13 км. на северо- запад от западной окраины <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании свидетельства о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На данном земельном участке имеются два здания:
 
    литер А дом животновода- общей площадью <данные изъяты> адресу: <адрес>, в 13 км на северо- запад от западной окраины <адрес>.
 
    литер Б дом животновода- общей площадью <данные изъяты>) по адресу: <адрес> в 13 км на северо- запад от западной окраины <адрес>.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тураев Дардаил проживает на чабанской точке колхоза « Рассвет» <адрес> по адресу: <адрес> в степной зоне в 15 кс слева от федеральной дороги М-6. Чабанская точка по вышеуказанному адресу состоит на балансе колхоза « Рассвет» <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ дом животновода, расположенный по адресу <адрес> в 13 км на северо-запад от западной окраины <адрес> имеет общую площадь литер А <данные изъяты>
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом животновода, расположенный по адресу <адрес> в 13 км на северо-запад от западной окраины <адрес> имеет общую площадь литер А <данные изъяты>
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
 
    Согласно статьи 545 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна из сторон обязуется передать товар другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за определенную цену.
 
    По договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать другой стороне (покупателю) недвижимое имущество в собственность.
 
    Согласно статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьёй 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьей 545 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Тураева Дардаила Имрановича - удовлетворить.
 
    Признать за Тураевым Дардаилом Имрановичем право собственности в целом на дом животновода, общей площадью 90,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 13 км. на северо-запад от западной окраины <адрес>.
 
    Признать за Тураевым Дардаилом Имрановичем право собственности в целом на дом животновода, общей площадью 107,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в 13 км. на северо-запад от западной окраины <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.
 
    Судья Т.Ю.Сызранова