Дата принятия: 20 мая 2013г.
гр.д.№2(1)-839/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2013 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,
при секретаре Умрихине А.И.,
с участием истцов Ризаевой Т.Б., Ризаева О.Е., ответчика Астафьева С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризаевой Т.Б., Ризаева О.Е. к Астафьеву С.Б. о признании утратившим права пользования домом и снятии с регистрационного учета,
установил:
Ризаева Т.Б. и Ризаев О.Е. обратились в суд с иском к Астафьеву С.Б., указывая на то, что им на праве собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес>.
В указанном доме зарегистрирован ответчик, который принадлежащую ему <данные изъяты> долю дома подарил Ризаеву О.Е. и обязан был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени Астафьев С.Б. не снимается с регистрационного учета, а на их напоминания и просьбы отвечает отказом.
Передав право собственности по договору дарения принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве на указанный дом, ответчик перестал являться собственником доли дома, в связи с чем и прекратил право пользования.
Не является ответчик и членом их семьи. Постоянно уже длительное время проживает в <адрес>.
Из-за того, что ответчик числится зарегистрированным в принадлежащем им доме, они несут неоправданные расходы по коммунальным платежам. С ДД.ММ.ГГГГ эти расходы составили около <данные изъяты> руб.
Кроме того, они не имеют возможности реализовать свои права по владению и распоряжению своей собственностью в полном объеме.
Добровольно урегулировать данный спор не представляется возможным.
Просили снять с регистрационного учета Астафьева С.Б. по адресу: <адрес>.
В последующем истцы исковые требования уточнили, просили признать Астафьева С.Б. утратившим право пользования принадлежащим им жилым домом и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Ризаева Т.Б. и Ризаев О.Е. исковые требования с учетом уточнений поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Они настаивали на том, что ответчик членом их семьи не является, из дома выехал. Какого-либо договора с ним о порядке пользования и проживания в доме они не заключали. Вещей ответчика в доме нет.
Ответчик Астафьев С.Б. исковые требования по существу признал. Он пояснил, что у него нет времени, что поехать в <адрес> и сняться с регистрационного учета. Он также пояснил, что в доме не проживает долгое время, возвращаться для проживания в спорный дом не намерен. Какого-либо соглашения с истцами о порядке пользования домом не заключал.
Выслушав объяснения истцов, объяснение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Астафьев С.Б. принадлежавшую ему <данные изъяты> долю <адрес> в <адрес> подарил Ризаеву О.Е. Право собственности Ризаева О.Е. на <данные изъяты> долю дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты> доля указанного дома принадлежит Ризаевой Т.Б., право собственности также зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком прекращено право собственности на <адрес> в <адрес>.
Вместе с тем, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном доме, что подтверждается записью в его паспорте.
В судебном заседании также установлено, что соглашения между сторонами о том, что за ответчиком сохраняется право пользования спорной квартирой, заключено не было. Членом семьи истцов ответчик не является.
Оценивая в совокупности изложенное, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
Отсюда исковые требования Ризаевой Т.Б. и Ризаева О.Е. о признании ответчика утратившим право пользования домом подлежат удовлетворению.
В ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.
Из анализа указанной нормы права следует, что подлежат удовлетворению и требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.98, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ризаевой Т.Б., Ризаева О.Е. удовлетворить.
Признать Астафьева С.Б. утратившим право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Астафьева С.Б. с регистрационного учета указанного дома.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: К.В.Зверева
Решение изготовлено в окончательной форме 22 мая 2013 года.
Судья: К.В.Зверева
