Решение от 20 мая 2013 года

    Гр. дело № 2(1)-930/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 года город Бузулук
 
    Судья Бузулукского районного суда Оренбургской области Соломина Л.А., при секретаре Савельевой Г.Е., с участием представителя истца Мясниковой Е.В., действующей на основании доверенности от ** ** ****, представителя ответчиков – адвоката Поповой В.О., действующей на основании ордера № от ** ** ****, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Гаршиной Н.А., Гаршиной О.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к Гаршиной Н.А., Гаршиной О.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальный услуг, указывает, что ответчикам были предоставлены коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним пользуются наравне всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за услуги вносится равномерно течение года. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Должники были в письменном виде извещены и предупреждены о имеющейся у них задолженности. Им было направлено официальное предупреждение, с предложением урегулирования вопроса по оплате долга в досудебном порядке, на которое ответчики не отреагировали. В результате не исполнения надлежащим образом своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с ** ** **** по ** ** **** возникла задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Просит взыскать солидарном порядке с Гаршиной Н.А., Гаршиной О.П. в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размер <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.
 
    В судебном заседании представитель ООО <данные изъяты> Мясникова Е.В. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
 
    Ответчики Гаршина Н.А., Гаршина О.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного разбирательства по известному последнему месту жительства. По месту жительства ответчиков направлялись телеграммы, вернулось уведомление о не вручении телеграмм адресатам, так как по указанному адресу они не проживают. Согласно акта проверки проживания от ** ** ****, составленного представителями ООО <данные изъяты> Мясниковой Е.В., С.Л.Г., М.Н.В., Т.М.В., установлено, что Гаршина Н.А. и Гаршина О.П. по данному адресу не проживают, имеется подтверждение с отметкой почты России.
 
        В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката Попову В.О. в качестве представителя Гаршиной Н.А., Гаршиной О.П. место жительство, которых неизвестно. Представитель ответчиков исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, ей не известна позиция ответчиков по делу, в случае удовлетворения иска их права будут нарушены.
 
    Заслушав представителя истца Мясникову Е.В., адвоката Попову В.О., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Плата вноситься равномерно в течение года. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам. Как следует из ст. 155 ЖК не использование нанимателем и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилья и коммунальных услуг устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги.
 
    В соответствии с уставом ООО <данные изъяты>, утвержденного в ** ** **** году, общество осуществляет следующие основные виды деятельности: организация сбора денежных средств, поступающих в виде коммунальных платежей от населения. Официальное предупреждение о наличии задолженности и о вариантах урегулирования спора в досудебном порядке ответчики получили, но до настоящего времени не предприняли никаких мер к погашению образовавшейся задолженности.
 
    Из сверки расчетов по жилищно-коммунальным услугам следует, что Гаршиной Н.А. оплата по оказанным жилищно-коммунальным услугам производилась несвоевременно и задолженность составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Согласно справки ООО <данные изъяты> от ** ** **** Гаршина Н.А., ** ** **** года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована постоянно с ** ** **** по адресу: <адрес> и имеет семью, состоящую из: дочь – Гаршина О.П., ** ** **** года рождения, уроженка <адрес>, которые по настоящее время зарегистрированы по данному адресу.
 
    Из представленных документов следует, что ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, за которые оплата не была произведена.Образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков, в рамках заявленных исковых требований.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд считает возможным уменьшить сумму пени до <данные изъяты> рублей.
 
    Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, согласно ст. 98 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО <данные изъяты> к Гаршиной Н.А., Гаршиной О.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и пени, удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Гаршиной Н.А., Гаршиной О.П. в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей и возврат оплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля 00 копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
 
        Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья                                     Л.А. Соломина
 
    Решение составлено в окончательной форме 27.05.2013 года.