Дата принятия: 20 мая 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2013 г. п. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики
под председательством судьи Губаревой С.А.
при секретаре Сурнаевой Е.А.,
с участием истицы Михайловской Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловской Т.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельных участков в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Михайловская Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении земельных участков в наследственную массу.
Исковые требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят, в том числе, земельные участки: площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес> и площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>.
Данные земельные участки были предоставлены в собственность ФИО1 на основании постановлений <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истица является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1 и в настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство в виде земельных участков, открывшееся после смерти отца. Однако, свидетельство о праве на наследство нотариус не может выдать в связи с тем, что в Государственный акт на право собственности на землю внесены исправления и изменения. С учетом этого и ссылаясь на ст. ст. 218, 219. 223, 534 ГК РФ просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, принадлежавшие ему на праве собственности земельные участки: под кадастровым № площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес> и под кадастровым № площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>.
В судебном заседании истица Михайловская Т.В. поддержала исковые требования и суду пояснила, что при жизни ее отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства индивидуального жилого дома в д. <данные изъяты>. Кроме этого, в 1996 году отец выкупил арендованный им земельный участок площадью <данные изъяты> га также расположенный в д. <данные изъяты>. На первоначально выделенный ФИО1 земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю. Однако, после покупки второго земельного участка, сведения о нем были внесены в государственный акт на первый участок. Изменения и исправления в государственном акте не были оговорены, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорные земельные участки. При жизни отца, он пользовался этими участками на праве собственности, обрабатывал их, платил налоги. Каких-либо споров по поводу указанных земельных участков не имеется.
Представитель ответчика - администрации Чебоксарского района ЧР в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований Михайловской Т.В. не возражал.
Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что глава <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района, на основании заявлений граждан, своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № распорядился предоставить в собственность ФИО1 земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в размере <данные изъяты> га в д. <данные изъяты>.
Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 разрешен выкуп арендуемого земельного участка площадью <данные изъяты> га в д. <данные изъяты>.
По сведениям администрации <данные изъяты> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики за ФИО1 закреплены в собственность земельные участки для строительства индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> га в д. <данные изъяты>. Земельный участок площадью <данные изъяты> га был действительно выкуплен ФИО1 на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному ФИО1, видно, что ему предоставлено <данные изъяты> га земли для строительства индивидуального жилого дома. В разделах «Количественная характеристика земель, предоставляемых в собственность, владение, пользование» и «Изменение границ и размеров земельных участков, находящихся в собственности, владении, пользовании» данного акта, кроме вышеназванного земельного участка содержатся сведения и о земельном участке площадью <данные изъяты> га, выкупленном на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные изменения никак не оговорены и никем не удостоверены.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, предоставленного ФИО1 и расположенного по <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв. метров.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, предоставленного ФИО1 и расположенного по <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв. метров.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1, в соответствии с действовавшим законодательством были предоставлены земельные участки для строительства индивидуального жилого дома. При жизни он владел предоставленными ему земельными участками на праве собственности. Между тем, при оформлении документов, подтверждающих факт предоставления ФИО1 спорных земельных участков, были допущены исправления и изменения, надлежащим образом не удостоверенные, которые сами по себе не свидетельствуют об отсутствии у ФИО1 права собственности.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. Поскольку ФИО1 умер, а с его смертью прекратилась и его правоспособность, регистрация права собственности на предоставленные ему земельные участки согласно действующему законодательству, а также надлежащее оформление документов, подтверждающих возникновение права собственности по ранее действовавшему законодательству, в настоящее время невозможны.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.
При указанных обстоятельствах, земельные участки, принадлежавшие ФИО1 на праве собственности, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему на праве собственности земельные участки для строительства индивидуального жилого дома:
- под кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по <адрес>;
- под кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.
Судья: С.А. Губарева
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
