Дата принятия: 20 мая 2013г.
Подлинник
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 20 мая 2013 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Голомазовой О.В, при секретаре Мядзелец Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Томкус АП, Латышеву АВ, Латышеву СВ, Латышевой ЛТ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
установил:
ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и неустойки, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и с пропуском срока, установленного законом. В связи с этим за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» Эстерле К.Р. не явилась, до судебного заседания заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила вернуть из бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 43 руб. 19 коп.
В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно.
Ответчики Латышев С.В, Латышева Л.Т. в предварительном судебном заседании исковые требования признали частично. Латышева Л.Т. пояснила, что Томкус А.П. – ее мать, плохо ходит, пенсионерка. Латышева А.В. не работает. Проживает в квартире Латышев А.В. с бабушкой, Латышева Л.Т. – у сожителя, Латышев С.В. – у подруги. Просила предоставить рассрочку уплаты долга сроком на год, снизить размер пени, поскольку семья находится в тяжелом материальном положении.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Договор найма жилого помещения является возмездным и подлежит оплате согласно ст. 671 ГК РФ. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как видно из материалов дела, на основании Устава ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и договора управления многоквартирным домом от 28.08.2006 г. ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» осуществляет управление домом № по <адрес> в г. Красноярске.
Согласно выписке из домовой книги ответчики являются нанимателями указанной квартиры, состоят на регистрационном учете в указанной квартире по месту жительства.
Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере, указанном истцом в иске, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета, выписки из лицевого счета.
Суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решением Красноярского городского Совета № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представлено.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным. Однако, с учетом требований ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, при этом суд учитывает принцип разумности и справедливости. Суд считает соразмерным взыскать с ответчиков пеню в размере <данные изъяты> рублей.
Учитывая, что ответчики в течение длительного периода не исполняют своих обязательств в полном объеме по оплате жилищных и коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности и пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, на основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ в солидарном порядке.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ в пользу истца подлежит возврату из местного бюджета излишне уплаченная им госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Томкус АП, Латышева АВ, Латышева СВ, Латышевой ЛТ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, сумму пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,
а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп) с зачислением указанной суммы на р/с №40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.
Рассрочить ответчикам исполнение настоящего решения сроком на 12 (двенадцать) месяцев, обязав ответчиков ежемесячно в течение июня 2013 г. – мая 2014 г. выплачивать в пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. до полного погашения взысканной настоящим решением суммы.
В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» к Томкус АП, Латышеву АВ, Латышеву СВ, Латышевой ЛТ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.
Обязать Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 24 по Красноярскому краю вернуть из местного бюджета излишне уплаченную ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» и перечисленную на расчетный счет № 40101810600000010001 государственную пошлину в размере 43 руб. 19 коп, перечисленную платежным поручением № 766 от 01 марта 2013 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: О.В.Голомазова
