Дата принятия: 20 марта 2014г.
гражданское дело №2-489/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Будённовск 20 марта 2014 года
Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Полтарацкого Ю.М.
при секретаре Головиной А.В.,
с участием истицы Лаптевой Н.В., представителя ответчика Еганян Б.З. – адвоката Мартышина В.В., действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лаптевой Н.В. к Еганян Б.З. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Лаптева Н.В. обратилась в Будённовский городской суд с исковым заявлением, в котором указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Еганян Б.З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически там ни когда не проживал, членом её семьи не является, общее хозяйство с ним они не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
На её требования сняться с регистрационного учета ответчик ответил категорическим отказом и перестал отвечать на её телефонные звонки.
Регистрация ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит прекратить за Еганян Б.З. право пользования квартирой <адрес>
В судебном заседании истица Лаптева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и дала суду пояснения, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Еганян Б.З.– адвокат Мартышин В.В., приглашенный судом представлять интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места его проживания, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Лаптева Н.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л<данные изъяты>).
Согласно копии домовой книги, ответчик Еганян Б.З. зарегистрирован в данной квартире расположенной по адресу <адрес>
Судом установлено, что Еганян Б.З. ни ранее, ни в настоящее время по данному адресу не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет. Соглашения с Лаптевой Н.В., позволяющего Еганян Б.З. пользоваться, спорным жилым помещением, заключено не было, что подтверждается показаниями истца.
В связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.
Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своей квартирой, в связи с чем, суд полагает заявление Лаптевой о прекращении за Еганян Б.З. право пользования квартирой подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Еганян Б.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Решение является основанием для снятия Еганян Б.З. с регистрационного <адрес>ённовск, микрорайон №3, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апеляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Отпечатано в совещательной комнате.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья: Полтарацкий Ю.М.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
