Дата принятия: 20 марта 2014г.
Копия
Дело № 2-315/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2014 года Володарский районный суд г. Брянска
в составе:
председательствующего судьи Родионовой А.М.,
при секретаре Елисееве Д.А.,
с участием истицы Ш., представителя ответчика Брянской городской администрации А., представителя третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш1, Ш2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Ш. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш1 и Ш2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку с мансардой лит. А2 площадью <сведения исключены> кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. Просила признать за нею право собственности на ? долю, за несовершеннолетними детьми по ? за каждым.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Брянской городской администрации А. иск не признала.
Третье лицо представитель Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства И. исковые требования поддержала.
Третьи лица Е., В., Т., владельцы смежных со спорным домовладений, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что Ш. принадлежит ? доля, несовершеннолетним Ш1 и Ш2 – по ? доле в праве собственности на жилой дом площадью <сведения исключены> кв.м. и земельный участок площадью <сведения исключены> кв.м. по адресу: <адрес>.
Истцами на принадлежащем земельном участке возведена к жилому дому пристройка с мансардой лит. А2 площадью <сведения исключены> кв.м.
Разрешение на строительство вышеуказанной постройки в установленном порядке не выдавалось, следовательно эта постройка является самовольной.
В свидетельствах о праве собственности на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, кадастровом паспорте указано, что земельный участок разрешен под строительство и для использования индивидуального жилого дома.
Из ситуационного плана, содержащегося в техническом и кадастровом паспорте, видно, что самовольные постройки возведены в границах принадлежащего истцам земельного участка.
Владельцы смежных со спорным домовладений №.... №.... по <адрес>, и №.... по <сведения исключены> в г.Брянске В.,Т. и Е. не возражают против регистрации выполненной истцами пристройки на участке домовладения №.... по <адрес> в <адрес>.
Согласно техническому заключению ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенной пристройки к жилому дому на участке домовладения №.... г.Брянска, состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки с мансардой (лит.А2) к жилому дому не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствует строительным нормам. Возведенная пристройка с мансардой (лит.А2) к жилому дому подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сохранение возведенной истцами пристройки с мансардой к жилому дому на принадлежащем им земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому считает возможным признать за истцом право собственности на возведенные постройки.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ш. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ш1, Ш2 удовлетворить.
Признать за Ш. право собственности на ? долю, за Ш1, Ш2 – по ? доле в праве собственности на пристройку с мансардой лит. А2 площадью <сведения исключены> кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска.
Председательствующий судья: подпись А.М.Родионова
Копия верна: судья
Секретарь судебного заседания Д.А.Елисеев
