Решение от 20 марта 2014 года

    дело № 2-24/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года с. Лесное
 
    Лесной районный суд Тверской обрасти в составе:
 
    председательствующего судьи Москалева Ю.Н.
 
    при секретаре Малиновской Т.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Кацаевой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Лесное Тверской области материалы гражданского дела № 2-24/2014 по исковому заявлению Мазакина ФИО20 о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и земельную долю в праве общей долевой собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мазакин А.Е. через своего представителя Кацаеву Т.Е., действующую по доверенности от имени и в интересах истца, обратился в Лесной районный суд Тверской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и № доли земельного участка в праве общей долевой собственности.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца уточняла исковые требования, в обоснование которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в селе <адрес> составила завещание, которое было удостоверено ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 - главой администрации Аввакумовского сельсовета Калининского района Тверской области и зарегистрировано в реестре за № №. Согласно данному завещанию, все свое имущество ФИО2 завещала истцу - Мазакину А.Е. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в <адрес>. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ Мазакин А.Е. принял наследство после смерти ФИО2 путем подачи по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленные законом сроки, т.е. в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. По заявлению истца нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12 было заведено наследственное дело № №. Мазакин А.Е. является единственным наследником по завещательному распоряжению. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, входит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> Каждый собственник имеет право на выдел доли в натуре. Площадь земельного участка может измениться в любой момент. Спорный земельный участок принадлежал ФИО2 по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9 Спорный жилой дом принадлежал ФИО2 по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО9 Спорная земельная доля принадлежала ФИО11 на основании постановления Главы администрации Лесного района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю (пай) членам коллективов колхозов «Дружба», «им. Калинина», «Ленинский путь», сельскохозяйственных производственных кооперативов «Борисовский» и «Лесной»». Выпиской из протокола № общего собрания колхоза им. Калинина Лесного района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> ФИО10, подтверждается, что ФИО11 являлся владельцем земельного пая в количестве <данные изъяты>. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ Его дочь ФИО2 согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство путем подачи по месту его открытия заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. По заявлению ФИО2 нотариусом Лесного нотариального округа было заведено наследственное дело № №. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить наследственные права на земельный участок. Однако реализовать свои наследственные права в общем порядке истец не может в связи с удаленностью места нахождения наследственного имущества и местом открытия наследства от места проживания истца, и отсутствием документа, подтверждающего право собственности ФИО2 на земельную долю. Просит суд: признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и жилой дом с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствующим; признать за Мазакиным А.Е., право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. <адрес> <адрес>; признать за Мазакиным А.Е. право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать за Мазакиным А.Е. право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый номер № входящую в общую совместную собственность земель сельскохозяйственного назначения с кадастровой оценкой 133 баллогектара, общей площадью <данные изъяты> по среднему качеству земель.
 
    В судебном заседании представитель истца Кацаева Т.Е. полностью поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Истец Мазакин А.Е. в судебное заседание не прибыл, согласно телефонограмме явиться не сможет, не возражает рассмотреть дело в его отсутствие, интересы истца будет представлять по доверенности Кацаева Т.Е.
 
    Представитель ответчика - администрации Лесного сельского поселения Лесного района Тверской области и третье лицо – нотариус Тверского городского нотариального округа Обидина А.М. представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика – территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, нотариус Лесного нотариального округа Тверской области Кацаева А.П. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте извещены надлежащим образом, отложить судебное разбирательство не просили, своего мнения относительно предмета спора не выразили.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, по доверенности, Жильцова Е.В. представила возражения, а также ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.В возражениях и дополнении к ним представитель ссылается на гражданское законодательство Российской Федерации и указывает, что надлежащим способом защиты права для истца является не прекращение права собственности, а признании права ФИО2 отсутствующим.
 
    Свидетель ФИО3 ФИО21. подтвердил факт выдачи ФИО11 свидетельства о праве собственности на земельную долю, разъяснил каким образом эти документы выдавались.
 
    Выслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Постановлением главы администрации Лесного района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № всем членам коллективов «Дружба», им. Калинина, «Ленинский путь», сельскохозяйственных кооперативов «Борисовский» и «Лесной» постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельный пай (л.д. 19, 40, 95).
 
    В список собственников земельных долей колхоза им. Калинина включен ФИО11 (л.д. 41-51).
 
    Согласно свидетельству серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу: колхоз им. <адрес> общей площадью <данные изъяты>, по среднему качеству земель в хозяйстве, земельная доля с оценкой 133 баллогектара, кадастровый № хозяйства № (л.д. 16-17, 96-97).
 
    Выпиской из протокола № общего собрания колхоза им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт владения ФИО11 земельным паем в количестве <данные изъяты> или 133 балла/гектара по средней норме (л.д. 18).
 
    Согласно справке руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 77-78).
 
    Из договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 приобрел у ФИО15 старую избу с двором и сараем в <адрес>; договор удостоверен секретарем исполкома Городковского сельского Совета депутатов Лесного района Калининской области, зарегистрирован в реестре за № (л.д. 75)
 
    Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № № следует, что ФИО11 дом с надворными постройками, баню, находящиеся в <адрес> <адрес>, завещает дочерям ФИО2 и ФИО16 в равных долях (л.д. 71).
 
    Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 69).
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство, зарегистрировано в реестре № №, наследником имущества ФИО11 является дочь ФИО2; наследственное имущество состоит из земельного участка размером <данные изъяты>., с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 14-15, 83).
 
    На основании свидетельства о праве на наследство учреждением юстиции по Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о государственной регистрации права № № (л.д. 20-21).
 
    Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ дает описание домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 22-25).
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый номер № (л.д. 26-27).
 
    Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, правообладателем является ФИО2 (л.д. 28).
 
    Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, № подтверждается факт того, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО26 (л.д. 109-110).
 
    Согласно завещанию, зарегистрированному в реестре под номером 3, удостоверенному главой администрации Аввакумовского сельсовета Калининского района Тверской области, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ завещала все свое имущество Мазакину А.Е. (л.д. 11).
 
    Согласно свидетельству № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 104).
 
    Из письма председателя от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что СПК «Надежда» не использует земли долевой собственности для производственных нужд (л.д. 107).
 
    Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается исключение колхоза им. Калинина из реестра как фактически прекратившего деятельность (л.д. 167-170).
 
    Судом исследованы: кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29, 57-63) заявления нотариусу от 15 июля 2000 года (л.д. 67-68), справка главы администрации Городковского сельского округа от 07 июля 2000 года (л.д. 70), решение Лесного районного суда Тверской области от 24 июля 2000 года (л.д. 72), свидетельство о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 74),, свидетельство о смерти ФИО16 (л.д. 89), кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 99-100), уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111), наследственное дело ФИО2 № (л.д. 117-142), информация специалиста ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 182), выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 184-210).
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства суд признает относимыми, допустимыми, достоверными, а в своей совокупности достаточными для разрешения дела.
 
    Разрешая исковые требования Мазакина А.Е., суд исходит из следующих положений гражданского законодательства Российской Федерации и собственных выводов.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Лесного района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № всем членам колхоза им. Калинина, в том числе ФИО11, выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю по адресу: колхоз им. Калинина Лесного района общей площадью <данные изъяты>, по среднему качеству земель в хозяйстве, земельная доля с оценкой 133 баллогектара.
 
    ФИО11, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом с надворными постройками, завещал дочерям ФИО2 и ФИО16 в равных долях.
 
    ФИО16 от наследства, оставшегося после смерти ФИО11, отказалась.
 
    После смерти ФИО11 ФИО2 приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Завещанием ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество Мазакину А.Е., который принял его путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления нотариусу Тверского городского нотариального округа ФИО12
 
    Таким образом, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, на основании чего суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Мазакина А.Е.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Мазакина ФИО22 удовлетворить.
 
    Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты>., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствующим.
 
    Признать право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствующим.
 
    Признать за Мазакиным ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Мазакиным ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Признать за Мазакиным ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>», кадастровый номер №, входящую в общую совместную собственность земель сельскохозяйственного назначения с кадастровой оценкой 133 баллогектара, общей площадью <данные изъяты> по среднему качеству земель.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лесной районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.Н. Москалев
 
 
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.