Решение от 20 марта 2014 года

    Дело № 2-477/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года г.Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
 
    судьи Сухановой Л.А.,
 
    при секретаре Сеговой Д.А.,
 
    с участием: ответчика Еременко Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Шаховой М.В., Еременко Е.С., действующей за себя и <данные изъяты> Е.С.А., Шахову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
Установил:
 
    ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Шаховой М.В., Еременко Е.С., действующей за себя и <данные изъяты> Е.С.А. Шахову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Шахова М.В., Шахов А.С., Еременко Е.С. и ее <данные изъяты> Е.С.А. Проживающим в данном жилом помещении ООО «УКХ» на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ года по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и электроснабжения предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. За нарушение ответчиками норм жилищного права по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги была начислена пеня в порядке и размере, установленном действующим законодательством. Согласно выборке с лицевого счета № № на сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. была выставлена пеня в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № 2 от ДД.ММ.ГГГГ года с ответчика Шаховой М.В. была взыскана сума задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Данная задолженность ответчиком не оплачивалась.
 
    Просит суд взыскать солидарно с Шаховой М.В., Шахова А.С., Еременко Е.С. в пользу ООО «УКХ» образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп. Взыскать солидарно с Шаховой М.В., Еременко Е.С., действующей за себя и <данные изъяты> Е.С.А. в пользу ООО «УКХ» образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пеню в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.
 
    В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Ответчик Еременко Е.С. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что Шахова М.В., Шахов А.С., Еременко Е.С. и ее <данные изъяты> Е.С.А.. зарегистрированы в квартире. В квартире проживает она, ее сын Е.С.А. и супруг. Шахова М.В. и Шахов А.С. ее мать и брат, они проживают в г. Москве, о дне судебного заседания знают. Задолженность по коммунальным платежам имеется, они согласны ее погашать. Просила уменьшить размер пени.
 
    Признание иска ответчиком судом принято.
 
    Ответчики Шахова М.В., Шахов А.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками.
 
    Выслушав ответчика Еременко Е.С., исследовав материалы дела, суд считает следующее.
 
    В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 60 СК РФ, бремя содержания жилого помещения за несовершеннолетних детей несут их законные представители.
 
    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения, квартира по <адрес> Оренбургской области была предоставлена нанимателю Шахову С.Ю. на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке РЭС-№ ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> зарегистрированы Шахова М.В., Еременко Е.С. и ее <данные изъяты> Е.С.А.
 
    Согласно поквартирной карточке Шахов А.С. был зарегистрирован в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года он был осужден, снят с регистрационного учета.
 
    Из справки РЭС-№ ООО «<данные изъяты>» следует, что гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.
 
    Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.
 
    Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».
 
    Поскольку Е.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним, то бремя содержания жилого помещения и оплата коммунальных услуг за своего <данные изъяты> несет его законный представитель Еременко Е.С.
 
    Истцом суду представлен расчет суммы задолженности ответчиков перед истцом, согласно которого долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. С данным расчетом суд соглашается. Ответчик Еременко Е.С. подтвердила, что задолженность в указанной сумме имеется.
 
    Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «УКХ» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. В судебном заседании полностью доказан факт наличия задолженности ответчиков перед ООО «УКХ» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленной сумме.
 
    Ответчики со своей стороны, не представили суду возражения по иску и доказательства уплаты задолженности.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из самостоятельных способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки.
 
    В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку.
 
    Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
 
    Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу пени в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворении.
 
    В соответствии со ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки (пени), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
 
    По смыслу закона ст.333 ГК РФ применяется судом в том случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
 
    К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.
 
    Учитывая, что пени по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должны служить средством обогащения кредитора, в то же время служит средством восстановления прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что необходимо уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей. Ответчик считал сумму пени завышенной.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст.88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам относятся расходы на оплату услуг представителей, другие расходы, признанные судом необходимыми.
 
    В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в равных долях. Поскольку главой 7 ГПК РФ взыскание судебных расходов солидарно не предусмотрено. Указанные расходы подтверждаются платежным поручением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Шаховой М.В., Еременко Е.С., действующей за себя и <данные изъяты> Е.С.А., Шахову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Шаховой М.В., Шахова А.С., Еременко Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; пеню за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб.
 
    Взыскать с Шаховой М.В., Шахова А.С., Еременко Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» в равных долях госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    Взыскать солидарно с Шаховой М.В., Еременко Е.С., действующей за себя и своего <данные изъяты> Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пеню за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> руб.
 
    Взыскать с Шаховой М.В., Еременко Е.С., действующей за себя и своего <данные изъяты> Е.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» в равных долях госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья: Л.А. Суханова. Решение обжаловано, оставлено без изменения, вступило в законную силу 24.07.2014 года.