Решение от 20 марта 2014 года

Дело № 2-544/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года г. Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Белозеровой Э.В.,
 
    при секретаре Набиевой Т.А,
 
    с участием истца Авсеенко Ю.Ю.,
 
    представителя ответчика Авсеенко В.Ю. – Щербакова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери
 
    гражданское дело по иску Авсеенко Ю.Ю. к Авсеенко В.Ю. о возмещении расходов на оплату по кредитному договору, возмещении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    Авсеенко Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Авсеенко В.Ю. о возмещении расходов, связанных с оплатой долга в размере 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, возмещении расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено ОАО «Сберегательный банк России».
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что Авсеенко Ю.Ю., является собственником 1/2 доли квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Указанная жилая площадь принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, второй участник общей долевой собственности на данную квартиру - Авсеенко В.Ю., супруг истца, которому принадлежит 1/2 доли в праве. Указанная квартира находится в залоге у ОАО «Сбербанк России», согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному договору на истце и ответчике лежат обязанности по исполнению возврата кредитору полученного кредита и процентов за пользование кредитом на условиях договора. Однако ответчик с сентября 2013 года уклоняется от солидарного обязательства по погашению кредита и процентов по нему. Для того чтобы не допустить просрочки платежей, Авсеенко Ю.Ю. приходится оплачивать все платежи со своего счета из собственных денежных средств. Кредитный договор предусматривает исполнение обязательств по кредитному договору периодическими платежами, срок внесения платежей является одним из условий кредитного договора. Согласно платежным поручениям, а также сведений ОАО «Сберегательный банк России» истцом за период с сентября 2013 года по январь 2014 года оплачена сумма в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> ежемесячно. Таким образом, уплатив долг, у истца возникает право взыскать то, что она ранее уплатила за ответчика по кредиту. Половина выплаченной суммы по кредиту, приходящейся на долю ответчика составляет <данные изъяты>. В добровольном порядке ответчик исполнять обязательство по кредитному договору отказывается. На регистрационном учете в указанной квартире состоит истец - Авсеенко Ю.Ю. и несовершеннолетний сын - Фамилия И. О.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако продолжительный период времени - с сентября 2011 года по декабрь 2013 года ответчик не участвует в оплате счетов за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящих на вышеуказанный адрес. Между тем, имея равную с Авсеенко Ю.Ю. долю собственности в квартире, ответчик должен нести расходы по оплате. В данное время ответчик в указанной квартире не проживает, однако согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На сегодняшний день все платежи за указанный период по счетам за жилое помещение и коммунальные услуги оплачены истцом в полном размере. Таким образом, бремя оплаты, в том числе за ответчика, легло на Авсеенко Ю.Ю., однако на её просьбу внести одну вторую оплаченной суммы Авсеенко В.Ю. ответил отказом, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истец Авсеенко Ю.Ю. свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. В суде указала, что ответчик Авсеенко В.Ю. не проживает с семьей с августа 2013 года.
 
    Ответчик Авсеенко В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы представлял представитель по доверенности Щербаков В.А.
 
    Представитель ответчика Авсеенко В.Ю. – Щербаков В.А. в суде указал, что ответчик исковые требования признает частично. С требованием о возмещении расходов, связанных с оплатой долга в размере 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> согласен, не возражает против его удовлетворения. Однако полагает, что иск не подлежит удовлетворению в части взыскания с Авсеенко В.Ю. расходов по оплате счетов за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с сентября 2013 года по декабрь 2013 года, по следующим обстоятельствам: Авсеенко В.Ю. действительно не проживает с сентября 2013 года в жилом помещении по вышеуказанному адресу, что истец, так же подтверждает в своем иске. На регистрационном учете ответчик по данному адресу не состоит, следовательно, коммунальными услугами, начисляемыми по показаниям приборов учета, не пользуется. Согласно квитанциям, приложенных Авсеенко Ю.Ю. к исковому заявлению, начисления за содержание и коммунальные услуги делаются исходя из количества проживающих 2-х человек, в том числе истца и их сына. Кроме этого, до сентября 2013 года, ответчик вел общее хозяйство с истцом и участвовал во всех семейных расходах, также и в оплате коммунальных услуг, а с декабря 2013 года уплачивает алименты на содержание своего несовершеннолетнего сына Авсеенко Г.В. В связи с чем, просил отказать Авсеенко Ю.Ю. в иске к Авсеенко В.Ю. в части взыскания расходов на оплату счетов за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Представитель третьего лица ОАО «Сберегательный банк России» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.
 
    Выслушав объяснения истца и представителя ответчика в ходе судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
 
    Судом установлено, что в период брака супругов Авсеенко, ДД.ММ.ГГГГ между Авсеенко В.Ю. и Авсеенко Ю.Ю. с одной стороны и ОАО «Сбербанк России» был заключен ипотечный кредитный договор № на сумму <данные изъяты> на срок 360 месяцев, считая с даты его фактического предоставления, под 14 процентов годовых.
 
    На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.
 
    Согласно справке Тверского отделения Сбербанка № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также выписок из лицевого счета по вкладу, квитанций об оплате, следует, что Авсеенко Ю.Ю., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ежемесячно 16 числа производила перевод денежных средств со счета № №, открытого на имя Авсеенко Ю.Ю. на счет Авсеенко В.Ю. № в размере <данные изъяты>, с которого ежемесячно 16 числа происходит погашение по кредитному договору №№ Всего за данный период истцом в счет погашения кредита оплачена сумма <данные изъяты>.
 
    Представитель ответчика Авсеенко В.Ю. по доверенности Щербаков В.А. в судебном заседании указал, что ответчик признает требование о возмещении расходов Авсеенко Ю.Ю., связанных с оплатой кредита в размере 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, не возражал против его удовлетворения, в связи с тем, что истец действительно производила оплату по кредитному договору за указанный период, лично, без помощи ответчика.
 
    Поскольку ответчик Авсеенко В.Ю. не возражал против предложенного истцом возмещения расходов Авсеенко Ю.Ю., связанных с оплатой долга по кредиту в размере 1/2, суд полагает возможным присудить Авсеенко Ю.Ю. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> в счет оплаты кредита за ответчика Авсеенко В.Ю. в размере 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Удовлетворяя частично исковые требования Авсеенко Ю.Ю. по взысканию с Авсеенко В.Ю. расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, суд руководствуется следующим.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Авсеенко Ю.Ю. и Авсеенко В.Ю. по 1/2 доли каждому.
 
    В ходе рассмотрения дела, доказано, что ответчик Авсеенко В.Ю. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, с сентября 2013 года по настоящее время, и по указанному адресу не зарегистрирован. Факт отсутствия регистрации подтвержден сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ года, факт не проживания ответчика в квартире с сентября 2013 года не оспаривался сторонами в судебном заседании.
 
    Однако факт отсутствия регистрации Авсеенко В.Ю. по вышеуказанному адресу не является основанием для освобождения ответчика от уплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а также от платы за коммунальную услугу в виде отопления, как собственника помещения.
 
    В силу ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, наниматель либо собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за занимаемое им жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником либо нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    На основании ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В силу ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В нарушение указанных требований ответчик не производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего истец оплачивала данные услуги самостоятельно в полном объеме.
 
    Доводы ответчика Авсеенко В.Ю. о том, что он не зарегистрирован по вышеуказанному адресу и не проживает там с сентября 2013 года, а с декабря 2013 года оплачивает алименты, суд не принимает во внимание, поскольку алиментные обязательства предусмотрены Семейным кодексом Российской Федерации и являются прямой обязанностью родителя, которые не связаны с обязанностями собственника жилого помещения.
 
    С учетом приведенных выше норм, суд полагает требование Авсеенко Ю.Ю. о взыскании с Авсеенко В.Ю. всех расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворить частично.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик в данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не проживал и не был зарегистрирован, в связи с чем, коммунальными услугами, которые рассчитываются в зависимости от количества проживающих, не пользовался.
 
    Взыскание выплаченных истцом сумм по этим услугам с ответчика производиться не должно.
 
    Тем не менее, расходы истца по оплате за услуги, которые зависят от общей площади жилого помещения, должны быть возмещены истцу в полном объеме за период, когда собственник Авсеенко В.Ю. не проживал в квартире. К таким услугам относятся: отопление, содержание жилья, капитальный ремонт.
 
    На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика в счет возмещения расходов, связанных с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, а также платой за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В материалах дела квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, представленными истцом, подтверждено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено:
 
    за сентябрь: содержание и ремонт жилья – <данные изъяты>., капитальный ремонт – <данные изъяты>.;
 
    за октябрь: содержание и ремонт жилья – <данные изъяты>., капитальный ремонт – <данные изъяты>., отопление – <данные изъяты>.;
 
    за ноябрь: содержание и ремонт жилья – <данные изъяты>., капитальный ремонт – <данные изъяты>., отопление – <данные изъяты>.;
 
    за декабрь: содержание и ремонт жилья – <данные изъяты>., капитальный ремонт – <данные изъяты>., отопление – <данные изъяты>.
 
    Всего истцом на оплату указанных услуг было потрачено <данные изъяты>.
 
    Учитывая вышеуказанное, а также тот факт, что ответчик является собственником 1/2 доли квартиры, суд считает необходимым взыскать с Авсеенко В.Ю. денежную сумму в размере 1/2 части расходов по оплате вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, а именно - <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного с Авсеенко В.Ю. в пользу Авсеенко Ю.Ю. всего необходимо взыскать <данные изъяты> копеек в счет возмещения расходов, связанных с оплатой кредита в размере 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также <данные изъяты> в счет 1/2 части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Общая сумма, подлежащая взысканию с Авсеенко В.Ю., по исковым требованиям составляет <данные изъяты>.
 
    В остальной части исковых требований Фамилия И. О.1 к Фамилия И. О.2 суд полагает отказать.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
 
    Исходя из цены удовлетворенных исковых требований <данные изъяты>.), расходы по уплате государственной пошлины должны быть возмещены истцу с ответчика в размере <данные изъяты>.
 
    Из материалов дела следует, что истец понесла расходы по оплате услуг адвоката (за составление искового заявления и консультации по гражданскому делу) в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией филиала № 1 НО «Тверская областная коллегия адвокатов».
 
    Пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с ответчика в пользу истца на основании ст. 100 ГПК РФ должны быть взысканы расходы по оплате юридических услуг (адвоката), в размере <данные изъяты>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98, 100 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Авсеенко Ю.Ю. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Авсеенко В.Ю. в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере <данные изъяты> коп.; в счет возмещения расходов, связанных с оплатой кредита в размере 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и Авсеенко Ю.Ю., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, всего взыскать - <данные изъяты>
 
    В остальной части исковых требований Авсеенко Ю.Ю. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
Судья Белозерова Э.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2014 года.