Дата принятия: 20 марта 2014г.
Гр. дело №2/1/-220/2014
Р Е Ш ЕН И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2014 года г. Абдулино
Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бугайца А.Г.,
при секретаре Кондрашовой А.С.,
с участием истца Цветковой Г.П.,
представителя ответчика-администрации МО г. Абдулино - Соловьева С.Ю, действующего на основании доверенности ...., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Г.П., Цветковой О.В., действующей в интересах ... Цветковой П.Е., Анненкова А.Н. к администрации МО г. Абдулино о разделе домовладений, прекращении права собственности на доли жилых домов и признании права собственности на целые домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Цветкова Г.П., Цветкова О.В., действующая в интересах ... Цветковой П.Е., Анненков А.Н. обратились в суд с иском к администрации МО г. Абдулино о разделе домовладения, расположенное по адресу: ..., прекращении права собственности на доли жилых домов и признании права собственности на целые домовладения. В обоснование иска указали, что Цветкова Г.П. является собственником ... доли одноэтажного жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ....
Цветкова П.Е. является собственником ... доли одноэтажного жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... ... от ....
Анненков А.Н. является собственником ... доли одноэтажного ... жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... и ... доли ... жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ....
Согласно справке ГУП Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости Абдулинский филиал от 20.02.2014г., жилой дом, расположенный по адресу: ... является единым жилым помещением, хотя фактически по данному адресу имеется два домовладения, расположенных отдельно друг от друга, имеются два разных входа. Истцы Цветкова Г.П. и Цветкова П.Е. фактически владеют жилым домом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: ..., Анненков А.Н.- жилым домом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: .... Никаких других собственников не имеется.
В настоящее время встал вопрос о разделе домовладения, но провести его не представляется возможным, так как имеется несоответствие площадей (к дому ... в настоящее время был произведен шпальный пристрой и его площадь составляет ... кв.м) и долей. Они обращались по этому поводу в Управление Росреестра, но им было рекомендовано обратиться в суд.
Просят разделить домовладение, расположенное по адресу: ... и выделить в долевую собственность Цветковой Г.П. ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Прекратить за Цветковой Г.П. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Признать за Цветковой Г.П. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....
Выделить в долевую собственность Цветковой П.Е. ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Прекратить за Цветковой П.Е. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Признать за Цветковой П.Е. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....
Выделить в собственность Анненкову А.Н. жилой дом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...;
Прекратить за Анненковым А.Н. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном саманном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Прекратить за Анненковым А.Н. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном саманном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Признать за Анненковым А.Н. право собственности на жилой дом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....
В судебное заседание истцы Цветкова Г.П. и ее представитель Савельева М.М., Цветкова О.В., действующая в интересах ... Цветковой П.Е., Анненков А.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Цветкова П.Е., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя Цветковой О.В.
Представитель ответчика - администрации МО г. Абдулино Соловьев С.Ю., действующий на основании доверенности ... в судебном заседании иск признал в полном объеме, поставив свою подпись в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
По делу установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... истец Цветкова Г.П. является собственником ... доли одноэтажного жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ....
На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ...., Цветкова П.Е. является собственником ... доли одноэтажного жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....
Из свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ... усматривается, что истец Анненков А.Н. является собственником ... доли одноэтажного шпального жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ..., а также ... доли одноэтажного шпального жилого дома, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ....
Из показаний сторон и справки ГУП Областного центра инвентаризации и оценки недвижимости Абдулинский филиал от 20.02.2014г. установлено, что общая фактическая площадь домовладения, расположенного по адресу: ... составляет ... кв.м, а общая площадь домовладения, расположенного по адресу: ... составляет ... кв.м.
В соответствии с ч.1,2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... является единым жилым помещением, хотя фактически по данному адресу имеется два домовладения, расположенных отдельно друг от друга, имеются два разных входа. Истцы Цветкова Г.П. и Цветкова П.Е. фактически владеют жилым домом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенным по адресу: ..., Анненков А.Н.- жилым домом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: .... Никаких других собственников не имеется. Порядок пользования домовладениями сложился давно и никакого спора между совладельцами нет.
Истцы обратились в суд с иском о разделе домовладений, прекращении права собственности на доли жилых домов и признании права собственности на целые домовладения.
Согласно ч.1,2,3 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цветковой Г.П., Цветковой О.В., действующей в интересах ... Цветковой П.Е., Анненкова А.Н. удовлетворить.
Выделить в долевую собственность Цветковой Г.П. ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Прекратить за Цветковой Г.П. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Признать за Цветковой Г.П. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....
Выделить в долевую собственность Цветковой П.Е. ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Прекратить за Цветковой П.Е. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Признать за Цветковой П.Е. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ....
Выделить в собственность Анненкову А.Н. жилой дом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...;
Прекратить за Анненковым А.Н. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном саманном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Прекратить за Анненковым А.Н. право общей долевой собственности на ... долю в одноэтажном саманном жилом доме, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенном по адресу: ...;
Признать за Анненковым А.Н. право собственности на жилой дом, Литер ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Г. Бугаец
...
...
