Дата принятия: 20 марта 2014г.
Дело №2-282/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 20 марта 2014г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего: Андреещева Л.А.,
при секретаре: Ельшиной С.П.,
с участием прокурора ФИО6,
представителя истца Власовой Г.М. по доверенности ФИО7,
ответчика Маслихова А.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Власовой Галины Митрофановны к Маслихову Анатолию Ефимовичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Власова Г.М. обратилась в Новоусманский райсуд к Маслихову А.Е. с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей истице на праве собственности части жилого <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В своем заявлении истица указала, что часть вышеуказанного жилого дома принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной части жилого дома зарегистрирован и проживает ответчик по делу, который членом её семьи не является, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Принадлежащей ей частью дома истица намерена пользоваться сама (л.д.2).
В качестве 3 лица истица указала <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истица предъявила в суд заявление с уточненными требованиями, где просила суд признать ответчика Маслихова А.Е. прекратившим право пользования принадлежащей ей частью жилого дома на том основании, что ответчик по делу является бывшим членом ее семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В судебное заседание истица Власова Г.М. не явилась, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Власовой Г.М. по доверенности ФИО7 поддержал требования своего доверителя по указанным в уточненном иске основаниям.
Он пояснил, что стороны по делу с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке и ДД.ММ.ГГГГ ответчик по делу Маслихов А.Е. подарил истице принадлежавшую ему на праве собственности часть жилого дома по <адрес> и приусадебный земельный участок. Однако уже в <адрес> их семья фактически распалась и ответчик перестал быть членом ее семьи, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Ответчик Маслихов А.Е. требований истицы не признал.
Он не отрицал, что в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с истицей, однако фактически одной семьей они не проживали. Он также признает, что заключил с ответчицей в ДД.ММ.ГГГГ договор дарения принадлежавших ему на праве собственности части жилого дома по <адрес>, однако при его заключении он плохо осознавал значения своих действий, его сознание было неясным, так как подверглось воздействию неизвестного ему вещества, которое он принял вместе с приготовленной истицей пищей. Данную сделку намерен оспаривать в судебном порядке. Кроме того, ответчик просит учитывать, что находится в преклонном возрасте, другого жилья не имеет.
Представитель 3 лица <адрес> на заседание не явился, но суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца по доверенности, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписки из домовой книги, ответчик по делу Маслихов А.Е. зарегистрирован в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-8).
Тот факт, что стороны по делу с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, утверждает представитель истицы, не отрицал ответчик, а также подтверждается копией резолютивной части решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица по делу по договору дарения приобрела в собственность часть вышеуказанного жилого дома, а ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена государственная регистрация ее права собственности (л.д.13-15).
То обстоятельство, что ответчик по делу в настоящее время не является членом семьи истицы, он сам не отрицал в ходе рассмотрения спора.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Никаких доказательств в подтверждение того, что у ответчика по делу имеется в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ с истцом какой-либо договор или соглашение о праве пользования жилым помещением в этом доме, суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользоваться жилым помещением в доме истца и поэтому требования последнего подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, поскольку у ответчика отсутствует право постоянного пользования иным жилым помещением, и ему необходимо время для того чтобы обеспечить себя жильем, учитывая его преклонный возраст, суд считает необходимым сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Маслихова Анатолия Ефимовича прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей на праве собственности Власовой Галине Митрофановне части жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, сохранив за ним право пользования этим помещением до указанной даты.
Взыскать с Маслихова Анатолия Ефимовича в пользу Власовой Галины Митрофановны расходы по госпошлине в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано через райсуд в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
