Дата принятия: 20 марта 2014г.
2 – 318/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2014 года г. Кореновск
Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,
при секретаре Шуваловой О.С.,
с участием представителя администрации <.....> сельского поселения по доверенности Пашковой Е.Г.,
представителя администрации Муниципального образования Кореновский район
САЛ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <.....> сельского поселения Кореновского района к администрации муниципального образования <.....> район о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером <.....>
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право муниципальной собственности <.....> сельского поселения Кореновского района на земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ст. <.....>. Участок находится примерно в <.....> м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <.....> в счет невостребованных земельных долей, находящихся в муниципальной собственности <.....> сельского поселения Кореновского района в принадлежащих ему на основании свидетельств о государственной регистрации права от <....> <.....> га, запись о регистрации <.....>, о государственной регистрации права от 15 ноября 2012 года, <.....> га, запись о регистрации № <.....>
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией <.....> сельского поселения Кореновского района была проведена работа по оформлению в муниципальную собственность невостребованных земельных долей. В результате данной работы за <.....> сельским поселением Кореновского района были зарегистрированы права на земли сельскохозяйственного назначения, в том числе, площадью <.....> га - свидетельство о государственной регистрации права от 01 февраля 2013 года № <.....>, земли сельскохозяйственного назначения площадью <.....> га свидетельство о государственной регистрации права от 15 ноября 2012 года, № <.....>
В соответствии с Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 июня 2007 года № 3240-П образованию в счет невостребованных земельных долей подлежат земельные участки с кадастровыми номерами <.....>. Общая площадь данных земельных участков, за вычетом земель оформленных в собственность Краснодарского края, составляет <.....> га, а площадь оформленных в собственность <.....> сельского поселения Кореновского района земель составляет <.....> га. Таким образом, земель, выделенных в счет невостребованных земельных долей, не достаточно, чтобы выделить невостребованные земельные доли, оформленные в муниципальную собственность <.....> сельского поселения Кореновского района. Истец полагает, что данный факт не может служить препятствием для реализации полномочий органа местного самоуправления, возложенных на него Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по следующим основаниям.
В ходе работы с базой земельных ресурсов на территории Кореновского района, администрацией <.....> сельского поселения Кореновского района был выявлен земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв.м, права на которые ни за кем не зарегистрированы.
08 февраля 2013 года администрация <.....> сельского поселения Кореновского района обратилась в администрацию МО <.....> с заявлением о предоставлении в собственность <.....> сельскому поселению вышеуказанный земельный участок в счет земельных долей площадью 93 га.
<....> Администрацией МО <.....> в предоставлении земельного участка было отказано.
Между тем, на орган местного самоуправления возложена обязанность по выделению земельного участка в счет земельной доли в случае, если никто не заключил договор купли - продажи земельной доли (ст. 12 ФЗ 101 – ФЗ). В случае отсутствия земельного участка данную обязанность невозможно будет исполнить.
В соответствии с пунктом 8 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ, выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права собственности. Иного способа защиты прав муниципального образования, а также иного способа в полной мере реализовать требования Федерального закона № 101-ФЗ, не потеряв при этом выявленные невостребованные земельные ресурсы - не имеется.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Пашкова Е.Г. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика администрации МО <.....> по доверенности САЛ не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что из приложенной истцом к материалам дела выписки из ЕГРП на объект недвижимого имущества с кадастровым номером <.....> видно, что зарегистрированные права на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю отсутствуют. Администрация муниципального образования <.....> не возражает против признания права муниципальной собственности <.....> сельского поселения Кореновского района земельного участка с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ст. <.....>. Участок находится примерно в 500 м. от ориентира понаправлению на север. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский район в счет невостребованных земельных долей, однако сообщает, что согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв.м, имеет категорию земель: земли населенных пунктов, а участки выделенные ранее, в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в муниципальной собственности <.....> сельского поселения Кореновского района, имеют категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией <.....> сельского поселения Кореновского района была проведена работа по оформлению в муниципальную собственность невостребованных земельных долей.
В результате данной работы за <.....> сельским поселением Кореновского района были зарегистрированы права на земли сельскохозяйственного назначения, в том числе, площадью <.....> га - свидетельство о государственной регистрации права от 01 февраля 2013 года № <.....>, земли сельскохозяйственного назначения площадью <.....> га свидетельство о государственной регистрации права от 15 ноября 2012 года, № 224785.
В соответствии с Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 июня 2007 года № 3240-П образованию в счет невостребованных земельных долей подлежат земельные участки с кадастровыми номерами <.....>
Общая площадь данных земельных участков, за вычетом земель, оформленных в собственность Краснодарского края, составляет <.....> га, а площадь оформленных в собственность <.....> сельского поселения Кореновского района земель составляет <.....> га. Таким образом, земель, выделенных в счет невостребованных земельных долей, не достаточно, чтобы выделить невостребованные земельные доли, оформленные в муниципальную собственность <.....> сельского поселения Кореновского района.
В ходе работы с базой земельных ресурсов на территории Кореновского района, администрацией <.....> сельского поселения Кореновского района был выявлен земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв.м, права на которые ни за кем не зарегистрированы.
08 февраля 2013 года администрация <.....> сельского поселения Кореновского района обратилась в администрацию МО <.....> с заявлением о предоставлении в собственность <.....> сельскому поселению вышеуказанный земельный участок в счет земельных долей площадью 93 га.
17 февраля 2013 года Администрацией МО <.....> в предоставлении земельного участка было отказано.
Суд считает обоснованными доводы истца о том, что на орган местного самоуправления возложена обязанность по выделению земельного участка в счет земельной доли в случае, если никто не заключил договор купли - продажи земельной доли (ст. 12 ФЗ 101 – ФЗ). В случае отсутствия земельного участка данную обязанность невозможно будет исполнить.
Стороной ответчика не представлено сведений об обременении вышеуказанных участков, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.
В соответствии с пунктом 8 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ, выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является признание права собственности.
С учетом имеющихся обстоятельств дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации <.....> сельского поселения Кореновского района к администрации муниципального образования <.....> о признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером <.....> удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности <.....> сельского поселения Кореновского района на земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью <.....> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ст. <.....>. Участок находится примерно в <.....> м. от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <.....> в счет невостребованных земельных долей, находящихся в муниципальной собственности <.....> сельского поселения Кореновского района в принадлежащих ему на основании свидетельств о государственной регистрации права от 01 февраля 2013 года <.....> га, запись о регистрации №<.....>, о государственной регистрации права от 15 ноября 2012 года, <.....> 24,8 га, запись о регистрации № <.....>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.
Судья:
