Дата принятия: 20 марта 2014г.
2-195/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 20 марта 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Слющенкова Н.И. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан,
УСТАНОВИЛ:
Слющенков Н.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца Слющенкова А.Н.. После смерти матери открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу за принятием наследства истец не обратился, но фактически принял все оставшееся наследство. С момента смерти матери по настоящее время открыто, добросовестно владеет и пользуется всем наследственным имуществом как своим собственным, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок. Признание права собственности на данное домовладение необходимо истцу для регистрации его права в установленном законом порядке. Просит признать за собой право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Слющенков Н.И. заявленные исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.
Представитель ответчика глава сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан Хайретдинов Р.Р. представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Слющенкова Н.И. в отсутствие представителя администрации, возражения по существу заявленных требований на данное недвижимое имущество со стороны администрации отсутствуют.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Слющенкова Н.И. в отсутствие своего представителя, просили вынести решение на усмотрение суда.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца Слющенкова А.Н.. После смерти матери открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района РБ, Слющенкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, на момент смерти совместно с ней проживал её сын Слющенков Н.И., который в настоящее время проживает там же безвыездно (л.д.№).
Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района РБ, Слющенков Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.№).
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, а именно: свидетельством о смерти Слющенковой А.Н. (л.д.№); свидетельством о рождении Слющенкова Н.И. (л.д.№); техническим паспортом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№); кадастровым паспортом земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Слющенковой А.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№); постановлением главы ... сельской администрации ... района РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№); выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан № № от ДД.ММ.ГГГГ года Слющенкова А.Н., проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес> действительно имела на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> (л.д.№); уведомлением ... отдела Управления Росреестра по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, находящийся по адресу <адрес> (л.д.№); уведомлением ... отдела Управления Росреестра по РБ № ДД.ММ.ГГГГ от № года об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества -жилой дом, находящийся по адресу <адрес> (л.д.№).
Судом установлено, что истец Слющенков Н.И., являясь наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ, фактически принял наследство после смерти матери Слющенковой А.Н., а именно вступил во владение вышеуказанным жилым домом и земельным участком, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок, после смерти матери открыто, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Слющенковым Н.И. право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Р.Н. Еркеев
Решение не вступило в законную силу .
