Решение от 20 марта 2014 года

                                         Дело № 2-321/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
20 марта 2014 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего                Сысоевой Н.В.
 
    при секретаре                        Громовой Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.Н. к Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
        М.Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности бесплатно на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ее семья пользуется спорным земельным участком, на котором до ДД.ММ.ГГГГ был расположен дом площадью Х кв.м., находящийся в аварийном состоянии, и который был впоследствии разрушен и снят с технического учета, а в ДД.ММ.ГГГГ на этом месте она начала строительство нового дома. Администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области ей отказано в передаче в собственность бесплатно спорного земельного участка, считает данный отказ незаконным.
 
    Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в суд не явился.
 
    Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между А.А.Ф. и В.Н.А. (братом М.Л.А.), последний стал собственником одноэтажного жилого дома № площадью Х кв.м., расположенного на земельном участке площадью Х кв.м. по <адрес> /л.д.47/.
 
    После В.Н.А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ, спорным домовладением пользовались его родители В.А.В. и В.Н.Е.. После В.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. /наследственное дело л.д.44/ М.Л.А. (мать истицы), умершая ДД.ММ.ГГГГ. /наследственное дело л.д.27/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону стала собственником жилого дома № площадью Х кв.м. по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью Х кв.м. /л.д.14/.
 
    Согласно справке Гагаринского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ., строение по адресу: <адрес> по технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. разрушено и снято с технического учета. Указанный жилой дом зарегистрирован за М.Л.А. /л.д.15/.
 
    Из плана земельного участка ООО «З» следует, что М.Е.Н. является пользователем земельного участка площадью Х кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д.16/.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в Администрацию МО «Гагаринский район» Смоленской области о предоставлении в собственность земельного участка площадью Х кв.м., однако в передаче в собственность спорного земельного участка ей было отказано /л.д.7/.
 
    Между тем, согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.В соответствии со ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.
 
    В силу п.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.
 
    Согласно п.1 Указа Президента РФ от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
 
    В силу п.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность имеют собственники расположенных на этом участке зданий, строений и сооружений.
 
    Таким образом, спорный земельный участок находится в пользовании семьи М.Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего, на основании ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у истицы возникло право постоянного пользования и право на однократную бесплатную приватизацию спорного земельного участка.
 
    При таких обстоятельствах, требование М.Е.Н., которая на протяжении длительного времени правомерно пользуется спорным земельным участком, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Удовлетворить иск М.Е.Н..
 
    Признать за М.Е.Н. право собственности на земельный участок площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
 
    Председательствующий                        Н.В. Сысоева