Решение от 20 марта 2013 года

    Мотивированное решение изготовлено
 
    25 марта 2013 года
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2013 года город Нижний Тагил
 
    Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе судьи Володиной Т.Э.,
 
    с участием адвоката Афониной А.Н.,
 
    при секретаре Наджафовой Э.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205 по иску Скрипникова В.В. к Лазаренко С.А. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выдачи ключей от квартиры,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Скрипников В.В. обратился в суд с иском к Лазаренко С.А. и просит возложить на нее обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выдачи ключей от квартиры, расположенной по адресу: <...>.
 
    В обосновании заявленных требований истец указал, что спорным жилым помещением является ... квартира общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, расположенная по адресу: <...> <...>. Администрация города Нижний Тагил в лице начальника отдела по учету и распределению жилья Пыриной В.Г., заключила с истцом, как с нанимателем, договор социального найма жилого помещения от ../../.... г. №.... Совместно с истцом в спорное жилое помещение вселилась его бывшая супруга - Лазаренко С.А.. Все документы на вышеуказанную квартиру, а также ключи от входной двери в квартиру находятся у нее. С момента подписания договора социального найма жилого помещения от ../../.... г. №..., а также акта приема-передачи жилого помещения от ../../.... г., истец ни разу и не смог войти в спорное жилое помещение. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Лазаренко С.А. Истец, осуществляя права нанимателя жилого помещения, неоднократно требовал от Лазаренко С.А. передать ему ключи от спорной квартиры для того, чтобы он тоже смог там проживать, так как другого жилья у него нет, он проживает у посторонних людей. Однако Лазаренко С.А. впускать его в квартиру и передать ему ключи от входной двери отказывается. Для реализации своих законных прав на проживание в данной квартире он обращался с заявлением в отдел полиции №18 МВД России «Нижнетагильское», в котором просил принять меры к Лазаренко С.А., но ../../.... г. им было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Таким образом, проживая в принадлежащей истцу квартире по договору социального найма жилого помещения, не выдавая истцу ключи от двери, в связи с чем, он не может пользоваться спорной квартирой, Лазаренко С.А. своими действиями препятствует ему в осуществлении законных прав владения и пользования квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения (л.д. ...).
 
    В судебном заседании ../../.... г. истец обратился с дополнительным исковым заявлением и просить вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (л.д. ...).
 
    В судебном заседании истец Скрипников В.В. поддержал свои требования по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить, вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, и обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением путем выдачи ключей от дверей квартиры, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца - адвокат Афонина А.Н., действующая на основании ордера от ../../.... г. №... (л.д. ...), поддержала требования своего доверителя, просила удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Лазаренко С.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращалась.
 
    В судебном заседании ../../.... г. ответчик Лазаренко С.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в ../../.... г. году они поженились со Скрипниковым. Поскольку своего жилья не было, его дядя предоставил им свою квартиру по адресу: <...>. Дядя был больной, плохо ходил, она несколько лет добросовестно за ним ухаживала. Дядя им обоим дал разрешение на регистрацию в его квартире. После смерти дядя квартира отошла Скрипникову В.В. Они продолжали жить в квартире, но жили очень плохо. В ../../.... г. года они развелись. Скрипников В.В. стал требовать, чтобы она выписалась из квартиры и выехала. Но ей некуда было выписаться и выехать. В ../../.... г. году Скрипников В.В. пришел с улицы, молча подошел к ней и неожиданно ударил её по левому виску, не дав убежать. Она завернулась с головой в ватное одеяло, и он прекратил побои, не стал её убивать. После этого у нее были частые головные боли. Какое-то время Скрипников В.В. проживал у сожительницы, уносил из дома вещи, выламывал входную дверь, портил замки. В ../../.... г. году Скрипников В.В. размахивал перед ней газовым пистолетом, затем ударил пистолетом её по голове, выстрелил в воздух газом рядом с ней и поднес дуло пистолета с выхлопными газами к её носу. После чего её тело покрылось красными пятнами, и лицо было не узнать. Ей стало плохо, а Скирипников В.В. быстро выскочил из квартиры. Она неоднократно обращалась за помощью к участковому Гульмирзоеву. Они неоднократно судились со Скрипниковым. После этого ей пришлось несколько лет скитаться, жить у знакомых, жить в нежилом доме на окраине рудника. Она стала часто болеть, не могла работать, проходила лечение в больнице. Все это время она оставалась зарегистрированной в квартире по адресу: <...>, хотя Скрипников В.В. не пускал её туда несколько лет, проживая там со своей супругой - Фроловой С.Х., без её разрешения. Потом она через суд вселилась в эту квартиру. В ../../.... г. году она вышла замуж за Никитина В.Н. Поскольку у него нет своего жилья, он стал проживать в этой квартире. Договор социального найма от ../../.... г. заключен со Скрипниковым В.В., она включена в договор в качестве члена семьи. Скрипников В.В. просил предоставить им отдельное жилье, но ему было отказано, поэтому он долго не ехал в администрацию за оформлением документов. Потом он приехал в администрацию, подписал договор, получил документы, ключи, а через день вернулся и бросил все на стол, сказал, что квартира ему не нужна, выписываться он не будет. После этого ей пришлось ехать самой и писать заявление о том, что они обязуются получить квартиру и выехать со старой квартиры. Ей выдали ключи и копию договора. В ../../.... г. года она вселилась в квартиру вместе с супругом Никитиным. Скрипников В.В. звонил ей по телефону и просил дать ему ключи.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации города Нижний Тагил, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. ...), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений по иску не представил.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, его представителя, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также в отсутствие представителя третьего лица, в порядке заочного производства.
 
    Выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей (п. 2).
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, представляет собой ... квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра собственности муниципального образования «город Нижний Тагил» (л.д. ...).
 
    Спорное жилое помещение предоставлено Скрипникову В.В. на основании договора социального найма жилого помещения от ../../.... г. №... (л.д. ...). В договор в качестве члена семьи нанимателя включена Лазаренко С.А. (л.д. ...).
 
    Данный договор подписан сторонами, никем не оспорен и действует до настоящего времени.
 
    Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ../../.... г. спорное жилое помещение принято Скрипниковым В.В. (л.д. ...).
 
    Как следует из поквартирной карточки (л.д. ...), справки МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), заявления о регистрации (л.д. ...), в спорном жилом помещении зарегистрированы Скрипников В.В., Лазаренко С.А. с ../../.... г..
 
    Таким образом, истец в соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма как наниматель, а ответчик - как член семьи нанимателя, несмотря на то, что брак между ними прекращен в ../../.... г. году.
 
    В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Как следует из содержания ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик, проживая в спорном жилом помещении со дня вселения, препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, а именно, не предоставляет ему ключи от спорного жилого помещения, не пускает его, пользуется жилым помещением совместно с супругом, который вселен ею без законных оснований и без согласия истца.
 
    В обоснование доводов истца в судебном заседании ../../.... г. по ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены А.Б.и Г.
 
    Так свидетель А. показала суду, что со Скрипниковым В.В. она знакома с ../../.... г. года, они вместе жили в доме по <...>, она - в <...>, он - в <...> вместе с супругой, которую звали Зоя. В ../../.... г. года она (свидетель) уехала, а когда в ../../.... г. вернулась, в квартире уже проживала С.. Как ей объяснили, это бывшая супруга Скрипникова В.В. После этого она его один раз видела, когда он приезжал получать пенсию. Пенсию он получал на улице или в соседнем доме. Он поднимался в квартиру, но видимо его не пускали, так как постоянно слышались крики и скандалы. В ../../.... г. года их переселили в новый дом по <...> <...>, поскольку старый дом признали ветхим жильем. Ей известно, что в новой квартире живет С. с Никитиным, с которым в последнее время она проживала в квартире по <...>. Со слов соседей известно, что Скрипников В.В. первое время жил в саду, потом переехал в квартиру. Со слов С. ей известно, что она не пускает в квартиру Скрипникова В.В.
 
    Из показаний свидетеля Б. усматривается, что со Скрипниковым В.В. он знаком с ../../.... г. года, жили вместе в доме по <...>. Скрипников В.В. в квартире жил один. Лазаренко С.А. он видел, она общалась с его супругой, но ему неизвестно, жила ли она в квартире. Со слов супруги ему известно, что Лазаренко - бывшая супруга Скрипникова.
 
    Доводы истца о том, что ему препятствуют в пользовании спорным жилым помещением, ответчиком не опровергнуты, более того, в судебном заседании ответчик не оспаривала того факта, что у истца отсутствуют ключи от спорного жилого помещения. Кроме того, ответчик не признала требования истца, не согласна с тем, чтобы он вселился в спорное жилое помещение, утверждая, что проживание с ним невозможно, поскольку во время совместного проживания в квартире по адресу: <...>, он применял к ней физическое насилие. Ответчик полагает, что совместное проживание с истцом в одном жилом помещении также невозможно, поскольку у нее другая семья.
 
    В обоснование доводов ответчика по её ходатайству был допрошен в качестве свидетеля Г. - супруг ответчика, согласно показаниям которого с ../../.... г. года он вместе с супругой проживает в квартире по адресу: <...>. Супруга в квартире зарегистрирована, а он проживает с её согласия. Скрипников В.В. - бывший супруг Лазаренко С.А. Ему неизвестно, пытался ли Скрипников В.В. вселиться в квартиру, супруга ему ничего не говорила. Сам он зарегистрирован в г. ../../.... г..
 
    Вместе с тем, доводы ответчика о невозможности проживания с истцом в одном жилом помещении, не подтверждаются доказательствами, в силу чего не могут быть приняты судом во внимание, тем более, что ответчик не заявляет требование о выселении ответчика за невозможностью совместного проживания. Более того, ответчик не оспаривает право истца на проживание в спорном жилом помещении, понимает, что такое право у него возникло в силу закона и договора социального найма, но в любом случае возражает против проживания истца в квартире.
 
    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца Скрипникова В.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой путем передачи ключей, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Вселить Скрипникова В.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> <...>.
 
    Обязать Лазаренко С.А. не чинить Скрипникову В.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <...>, выдать Скрипникову В.В. ключи от дверей жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Володина Т.Э.