Дата принятия: 20 марта 2013г.
Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2013 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.,
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкатовой З.В., Зиновьевой О.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой А.Р. к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Шкатова З.В., Зиновьева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой А.Р., обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывают, что истец и ее семья проживает по адресу: <адрес>, являясь нанимателем данного жилого помещения.<адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая - <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира была предоставлена ее мужу - Шкатову А.Д. на основании решения исполкома Грязиского районного Совета депутатов трудящихся Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан Шкатову А.Д. на семью, состоящую из трех человек: Шкатова А.Д., Шкатову З.В. и дочь Шкатову О.А. Решением Грязинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Шкатовым А.Д. и истицей Шкатовой З.В. был расторгнут. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ Шкатов А.Д. снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: истец Шкатова З.В., ее дочь Зиновьева О.А. и несовершеннолетняя Зиновьева А.Р. - дочь Зиновьевой О.А. Квартира № <адрес> расположена на территории городского поселения <адрес>, однако в реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес> не значится. При их обращении в Грязинское БТИ с заявлением о приватизации указанной квартиры им было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. В силу изложенных обстоятельств они лишены возможности реализовать свои права, представленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истцы просят суд признать за ними - Шкатовой З.В., Зиновьевой О.А., Зиновьевой А.Р. право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Шкатова З.В., Зиновьева О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой А.Р., исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.
На основании статей 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов Шкатовой З.В., Зиновьевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Зиновьевой А.Р., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Шкатова З.В. в установленном законом порядке была вселена в <адрес> в <адрес>. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Шкатову А.Д. выделена двухкомнатная <адрес> в <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на семью, состоящую из трех человек, в том числе, Шкатову З.В. - жена, Шкатову О.А. - дочь (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Шкатовой З.В. и Шкатовым А.Д. решением Грязинского городского суда был расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной выпиской из решения (л.д. 19).
Согласно представленному свидетельству о заключении брака серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом управления ЗАГС г. Липецка Шкатова О.А. и Зиновьев Р.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака Шкатовой О.А. присвоена фамилия - Зиновьева (л.д. 17).
От указанного брака у них родилась дочь - Зиновьева А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе мать указана Зиновьева О.А., что подтверждается свидетельством о рождении серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским управлением ЗАГС г. Липецка (л.д. 16).
Из материалов дела следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Шкатова З.В., Зиновьева О.А., Зиновьева А.Р., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания «Центр» (л.д. 15).
Из материалов дела следует, что в настоящее время <адрес> жилого <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности Грязинского муниципального района не значится, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Грязинского муниципального района <адрес> (л.д. 12).
Указанный жилой дом также не значится ив реестре муниципальной собственности городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №-С, выданной администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> (л.д. 13).
Как следует из представленного технического паспорта на спорное жилое помещение, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 18 января 2013 года, <адрес> состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, кладовой, туалета, ванной, кухни, встроенного шкафа. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.
Шкатова З.В., Зиновьева О.А., Зиновьева А.Р. ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выданными ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (л.д. 9-11).
Судом установлено, что в настоящее время <адрес> в <адрес> имеет статус жилого дома, и не является служебным жильем.
Согласно статье 92 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.
С учетом положений Жилищного Кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Согласно статье 343 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статьи 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.Согласно статьи 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что администрация городского поселения г. Грязи, администрация Грязинского района отказались дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения, в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности.
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в спорное жилое помещение и, соответственно, приобрели право пользования им, данное право ими не утрачено до настоящего времени.
С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Шкатовой З.В., Зиновьевой О.А., Зиновьевой А.Р. право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Шкатовой З.В., Зиновьевой О.А., Зиновьевой А.Р. право общей долевой собственности на изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, определив их доли в праве равными, по <данные изъяты> доли за каждой.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 25.03.2013 года.
