Дата принятия: 20 марта 2013г.
Дело № года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Тишкивской Л.Н.
при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«20» марта 2013 года
гражданское дело по иску Гилёва Виктора Ивановича, Гилевой Веры Дмитриевны к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Гилёв В.И., Гилева В.Д. обратились в суд с иском к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г – отец Гилёва В.И. и супруг Гилевой В.Д., после его смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража, который он построил в 2002 году на земельном участке, предоставленном ему в аренду на основании распоряжения Администрации г.Гурьевска № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием государственной регистрации права на гараж в настоящее время они не имеют возможности надлежащим образом оформить свои наследственные права на данное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Гилёв В.И. отказался от иска, просил производство по делу в этой части прекратить, поскольку у него с родителями имеются расхождения в указании фамилии, а факт родственных отношений он не устанавливал, не возражал против удовлетворения иска своей матери Гилевой В.Д. В связи с чем, определением Гурьевского городского суда Кемеровской области от 20.03.2013г. производство по данному делу в части иска Гилёва Виктора Ивановича к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж прекращено в виду отказа истца от иска.
Истец Гилева В.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что в 2002 году ее мужу Г был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>, на котором они построили гараж. При жизни муж надлежащим образом не оформил документы на данный гараж и не произвел государственную регистрацию права на него, умер он в мае 2012 года, она является наследником и ей необходимо оформление права собственности в судебном порядке для реализации своих наследственных прав, спора по наследству нет, гаражом распоряжается её сын, она проживает совместно с ним. Представитель ответчика Администрации Гурьевского муниципального района, извещенный о месте и времени судебного заседания, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия и не возражал против удовлетворения заявленных Гилёвым В.И., Гилевой В.Д. требований (л.д.31).
Представители привлеченных в качестве третьих лиц – Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, КУМИ Гурьевского муниципального района, извещенные о месте и времени судебного заседания, направили в суд письменные отзывы, в котором возражений против иска Гилёва В.И, Гилевой В.Д. не высказали, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 17-19, 31,32).
Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, на основании решения исполкома Гурьевского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Г ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины по адресу: <адрес>, площадью 10,8 кв.м. (л.д.7).
Согласно архивной выписке из распоряжения Администрации города Гурьевска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в аренду» (л.д.6) усматривается, что Г предоставлен в аренду земельный участок площадью 21 кв.м. под ранее построенный гараж № по адресу: <адрес>.
Постановлением Администрации Гурьевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № гаражу и земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.8).
Из технического паспорта, представленного в материалах дела (л.д.9-14) усматривается, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 21 кв.м., в том числе внутреннюю – 18,5 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.
На земельный участок площадью 21 кв.м. с кадастровым номером № имеется кадастровый паспорт (л.д.15), в котором сведения о правах отсутствуют, место расположения земельного участка: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под ранее построенный гараж.
Из справки о рождении (л.д.4) видно, что Гилев Виктор Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, приходится родным сыном Г и Гилевой Вере Дмитриевне.
Согласно свидетельству о браке (л.д.25) видно, что Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и Гилева К Вера Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ
Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.5).
Согласно нотариально удостоверенному свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23,22) усматривается, что наследником имущества Г, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена Гилева Вера Дмитриевна. Наследственное имущество, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Из ответа нотариуса Гурьевского нотариального округа Ф от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33) видно, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону является жена – Гилева Вера Дмитриевна, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, ? долю квартиры.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Из представленных суду документов установлено, что собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Г
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
После смерти мужа Г истец Гилева В.Д., как супруга умершего и его наследник, фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного гаража.
Это также подтверждается показаниями свидетелей С, Р, которые показали суду, что семью Гилевых знают давно, в 1990-х годах Г приобрел гараж в районе Райпо по переулку Л.Чайкиной. Гараж он отремонтировал, ставил автомобиль «Жигули», затем приобрел машину «Ладу Приору». Данный гараж небольшой, при жизни никто никаких претензий по гаражу в нему не предъявлял, спора по наследству нет. После смерти Г его супруга Гилева В.Д. владеет и пользуется данным гаражом, она полностью доверила своему сыну распоряжение этим гаражом.
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации.
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Истец Гилева В.Д. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ей перешло право собственности на гараж в порядке наследования.
По мнению суда, истцом Гилевой В.Д. представлено достаточно допустимых доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования.
При отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12, 130, 131, 218, 234, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Гилевой Веры Дмитриевны к Администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на гараж.
Включить капитальный кирпичный гараж, общей площадью 21 кв.м., в том числе внутренней площадью 18,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.
Признать за Гилевой Верой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на капитальный кирпичный гараж, общей площадью 21 кв.м., в том числе внутренней площадью 18,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья: Л.Н. Тишкивская
