Решение от 20 марта 2013 года

    Д***********
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й      Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    20 марта 2013 года                                                     г. Кимры
 
    Кимрский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,
 
    с участием истицы Рваловой Л.П.,
 
    при секретаре Кучма М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Рваловой ХХХХХХХ к Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
                Рвалова Л.П. обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что 22 января 2010 года умер ее отец - Солодовников П.А. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок приобретено отцом на основании постановления № Центрального сельского совета народных депутатов Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Право собственности на незавершенный строительством жилой дом приобретено отцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ, как построенного за счет собственных средств и на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном ему земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей первой очереди, принявшей наследство, является она, истица. Ее родная сестра Мель Л.П. отказалась от своей доли в указанном наследстве в ее, истицы, пользу, подав соответствующее заявление нотариусу. Ей, истице, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по Закону в отношении указанного земельного участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов о принадлежности на праве собственности указанного незавершенного строительством жилого дома на день смерти Солодовникову П.А. В связи с тем, что жилой дом строился ее, истицы, отцом фактически с момента предоставления вышеуказанного земельного участка до его смерти за счет собственных средств, то в силу ст. 218 ГК РФ ему принадлежит на праве собственности недостроенный им дом. Имеющиеся незначительные расхождения в общей площади жилого дома и фактически построенного в размере ***********. не могут влиять на право отца на построенный им на отведенном ему под строительство жилого дома земельном участке объект в силу ст. 40 Земельного Кодекса РФ, как построенный с соблюдением строительно-технических норм, что подтверждается постановкой на кадастровый учет указанного жилого дома, которому присвоен соответствующий кадастровый номер. Просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после смерти отца.
 
                Определением Кимрского городского суда от 28 февраля 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области.            
 
                В судебном заседании 20 марта 2013 года истица поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что после смерти отца только она пользуется домом и земельным участком при нем, принадлежавшими отцу.
 
                Представители ответчиков - Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Тверской области, третьи лица - нотариус Козлова И.Н. и Мель Л.П. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель Администрации Центрального сельского поселения и Мель Л.П. так же указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
                В судебном заседании исследованы материалы дела: копии: свидетельства о смерти Солодовникова П.А., свидетельства о рождении Солодовниковой Л.П., свидетельства о заключении брака между Рваловым В.Г. и Солодовниковой Л.П., свидетельства о праве на наследство по закону, постановления об отказе в совершении нотариального действия, решения Центрального сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности на отведенном земельном участке, постановления Главы Администрации Кимрского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче правовых документов на проектирование и строительство жилых домов в Кимрском районе», постановления Администрации Центрального сельского поселения № ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера земельному участку и жилому дому в д. Красиково», кадастрового паспорта здания, справки Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о доме по адресу: <адрес>, кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, технического паспорта на жилой дом.
 
                Суд, заслушав истицу, проанализировав материалы дела, обозрев наследственное дело №., исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
                В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.
 
                В судебном заседании установлено, что 22 января 2010 года умер Солодовников П.А., который доводится отцом истице Рваловой Л.П.
 
               В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
                В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.
 
                Имеющимися в материалах дела документами подтверждено, что Солодовникову П.А. на праве личной собственности принадлежал земельный участок площадью ***********., расположенный по адресу: <адрес> Постановлением Главы Администрации Кимрского района от ДД.ММ.ГГГГ Солодовникову П.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками на земельном участке площадью ***********. в <адрес> полезной площадью *********** в том числе жилой - ***********
 
                Из кадастрового и технического паспортов объекта незавершенного строительства следует, что общая площадь дома <адрес> составляет *********** в том числе жилая - *********** Аналогичная информация содержится в справке Кимрского филиала ГУП «Тверское областное БТИ». Таким образом установлено увеличение общей площади дома на *********** а жилой на ***********., что превышает площадь, установленную вышеуказанным постановлением Главы Администрации Кимрского района, и указанную в Типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По причине несоответствия представленных истицей документов, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
                 Вместе с тем объяснениями истицы, не доверять которым у суда оснований не имеется, установлено, что ее отец Солодовников П.А. сам возводил указанный выше дом, без соответствующего проекта. Разрешительных документов на строительство дома большей, чем указано в Типовом договоре и постановлении Главы Администрации Кимрского района площади не имеется, однако указанный факт никем не опровергается, и наоборот подтверждается составленным 24 ноября 2010 года техническим паспортом на жилой дом. С учетом минимального промежутка времени, истекшего со дня смерти Солодовникова П.А. - 22 января 2010 года до даты составления технического паспорта - 24 ноября 2010 года, суд приходит к мнению о том, что на дату открытия наследства площадь объекта незавершенного строительства составляла *********** в связи с чем данный объект подлежит включению в наследственную массу в размере указанной выше площади, а именно ***********
 
                На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
                В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
               Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
               В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.
 
               Из обозренного в судебном заседании наследственного дела к имуществу Солодовникова П.А. следует, что наследниками по закону после смерти Солодовникова П.А. являются его дочери Рвалова Л.П. и Мель Л.П., при этом последняя отказалась от причитающейся ей по закону доли на наследство после смерти отца в пользу Рваловой Л.П., что подтверждается ее заявлением, поступившим к нотариусу 22 июля 2010 года. Так же установлено, что истице нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью *********** расположенный по адресу: <адрес>. Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что Рвалова Л.П. фактически приняла оставшееся наследственное имущество в виде спорного объекта незавершенного строительства, что подтверждается объяснениями истицы, не доверять которым у суда оснований не имеется, и свидетельствует о том, что за ней надлежит признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ***********., в порядке наследования по закону после смерти Солодовникова П.А.
 
               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
                Исковые требования Рваловой ХХХХХХХ удовлетворить.
 
                Признать за Рваловой ХХХХХХХ право собственности на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства общей площадью *********** в том числе жилой *********** расположенный по адресу: <адрес>
 
                  Право собственности на объект незавершенного индивидуального строительства подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
 
                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
Судья:                                                                 Н.Ю.Куликова