Дата принятия: 20 марта 2013г.
Дело № год
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2013 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко В.М., Карпенко А.Е. к Карпенко Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Карпенко В.М., Карпенко А.Е. обратились в суд с иском к Карпенко Е.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истцы указали, что им на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В июле 2011 года по указанному адресу был зарегистрирован Карпенко Е.Л. Регистрация по месту жительства носит формальный характер, поскольку она была ему необходима для получения пенсии и оформления всех необходимых документов для переезда в Украину. В то время он продал свой дом и собирался на постоянное место жительства в Республику Украина к своей дочери. В доме истцов он никогда не проживал, каких-либо вещей Карпенко Е.Л. в их доме нет. Договор на пользование жилым помещением между истцами и ответчиком не заключался. Общее хозяйство они не ведут. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Карпенко Е.Л. не предпринимал. В настоящее время место жительства Карпенко Е.Л им известно со слов ответчика, так как он иногда приезжает в <адрес>. Он проживает по адресу: <адрес>
Участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает. Истцы не имеют возможности распоряжаться своим имуществом в полном объеме и по своему усмотрению, чем нарушаются их права как собственников. Добровольно ответчик с соответствующим заявлением о снятии с регистрационного учета в компетентные органы не обращается.
Карпенко В.М., Карпенко А.Е. просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и снять Карпенко Е.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Карпенко В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Просила иск удовлетворить.
В судебное заседание истец Карпенко А.Е. не явился по неизвестной суду причине, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Карпенко Е.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, на основании статей 233-236 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца Карпенко В.М., исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что Карпенко В.М. и Карпенко А.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждому домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, серия № (л.д. 8,9).
Согласно домовой книге по адресу: <адрес> зарегистрированы: Карпенко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Карпенко Е.Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета № <адрес>, по адресу <адрес> зарегистрированы Карпенко В.М., Карпенко А.Е., Карпенко Е.Л. (л.д. 10).
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из установленных по делу обстоятельств, Карпенко Е.Л. не является членом семьи собственников жилого помещения - Карпенко В.М. и Карпенко А.Е. Однако, в соответствии с действующим законодательством, истцы вправе были вселить в жилое помещение, собственниками которого они являются, членов своей семьи, а также сдать его в наем на условиях и в порядке, предусмотренном законом.
Из пояснений истца Карпенко В.М. следует, что Карпенко Е.Л. был зарегистрирован по указанному адресу не в качестве члена семьи собственников - Карпенко В.М. и Карпенко А.Е. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. Регистрация была необходима ему для получения пенсии. Каких-либо договоров с ним заключено не было. Вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют. По сведениям, полученных от самого ответчика, Карпенко Е.Л. проживает в Республике Украина. В настоящий момент, его регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. С тех пор он в жилое помещение не вселялся, доказательств того, что такое намерение у ответчика имеется, но истцами чинились препятствия в его реализации, ответчиком не представлено.
Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имела место регистрация ответчика в <адрес> в <адрес> по месту жительства, однако отсутствует факт вселения ответчика в каком-либо качестве по отношению к собственникам в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчиков со стороны истца и членов его семьи судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последним право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении № по <адрес> в <адрес>.
Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить Карпенко Е.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Карпенко Е.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 25.03.2013 года.
