Дата принятия: 20 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2013 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Золотухиной С.П.,
при секретаре Пронькиной О.П.,
с участием истца Погонина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744 по иску Погонина А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Погонин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировал тем, что зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ один. Ранее жилое помещение являлось общежитием. В <данные изъяты> году общежитие было передано в муниципальную собственность. В <данные изъяты> году он обратились с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Однако в приватизации ему было отказано.
В судебном заседании истец Погонин А.В. иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что возражений не имеет.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
По делу установлено, что Погонин А.В. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой, договором найма (л.д.6-7, 8, 13).
Дом <адрес> являлся общежитием, на основании постановления главы муниципального образования <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был принят в муниципальную собственность (л.д.9).
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" при передаче в муниципальную собственность вышеуказанный дом утратил статус общежития, а поэтому граждане, проживающие в таком доме и пользующие жилым помещением в нем, приобретают право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В этой связи такие граждане имеют право бесплатно приобрести в собственность (приватизировать) занимаемые ими жилые помещения и им не может быть отказано в приватизации.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и права на приватизацию, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Как следует из материалов дела, Погонин А.В. фактически пользуется изолированным жилым помещением, с момента вселения и до настоящего момента проживает в нем без подселения других лиц, оплачивает всю занимаемую площадь указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.14), техническим паспортом на жилое помещение (л.д.18-23).
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Из военного билета Погонина А.В. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил <данные изъяты> (л.д.10). Из справок с места жительства следует, что в городе <данные изъяты> Погонин А.В. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11, 12).
Из справки <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что Погонин А.В. право бесплатной приватизации жилья в городе <данные изъяты> не использовал (л.д.16).
Следовательно, Погонин А.В. имеет право на приватизацию занимаемого ими в настоящее время жилого помещения, поэтому за ним надлежит признать право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Погонина А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Погониным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новомосковский городской суд.
Председательствующий С.П.Золотухина
