Дата принятия: 20 марта 2013г.
Дело (номер)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(дата) ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Паненковой Л.А.,
при секретаре Ковтуновой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Ефремова В.Г., о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв. м.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв. м., расположенную по адресу (адрес), указав, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области, данный объект принят на учет как бесхозяйный13 (дата) года. В течение года с указанной даты никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил. Просит суд признать за Администрацией Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области право собственности на квартиру (данные изъяты) расположенные по адресу (адрес).
В судебном заседании представитель заявителя Администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области - Алферова Е.А., заявление поддержала, указав на то, что квартира по (адрес) х. (адрес) построена в (дата) году. На протяжении ряда лет данное недвижимое имущества не имеет собственника. (дата) оно было поставлено на учет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта. Со дня постановки на учет собственник имущества не объявился. Просит заявление удовлетворить.
Заинтересованное лицо Ефремова В. Г. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что считает заявление подлежит удовлетворению. Она зарегистрирована по (адрес), однако оформлять право собственности на данное недвижимое имущество не намерена, поскольку имеет в собственности другое жилье.
Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя заявителя, заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга.
В силу ст. 14 п. 3 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Согласно абз. 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, бесхозяйных недвижимых вещей.
Как следует из пунктов 2, 4, 21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года №580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года №627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.
Судом установлено, что (дата) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на основании заявления Администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области от (дата) принят на учет бесхозяйственный объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу (адрес), имеющая кадастровый номер (номер), о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.
На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества, его собственник отсутствовал.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.
Согласно технического паспорта на объект индивидуального строительства – жилой дом, расположенный по адресу (адрес) он был построен в (дата) году. Общая площадь квартиры (данные изъяты) кв.м., в том числе жилая (данные изъяты) кв.м.
В состав объекта входит: (данные изъяты) расположенные по адресу (адрес).
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу (адрес), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.
С учетом данных обстоятельств суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу (адрес), общей площадью (данные изъяты) кв.м., имеющую кадастровый номер (номер)
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв. м. удовлетворить.
Признать за Администрацией Калининского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - (данные изъяты) расположенные по адресу (адрес).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий подпись Л.А. Паненкова
