Дата принятия: 20 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2013 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Тимофеева В.В.,
при секретаре Михайловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крештина С. И. к Крештиной Л. И. и Крештину А. С. о прекращении права пользования жилым помещением;
У С Т А Н О В И Л:
Крештин С.И. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 16.02.2011 года и 10.05.2011 года он является собственником земельного участка, общей площадью 1098 кв.м. с находящимся на нем жилым домом, общей площадью 76,8 кв.м., расположенных по адресу: Динской район ст. Новотитаровская <адрес> №. В данном домовладении значатся зарегистрированными ответчики. На основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчицей Крештиной был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Последняя разделить имущество, совместно нажитое в браке не желает, проживает в домовладении по сей день.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении и снятии ответчиков с регистрационного учета, пояснил, что состоял в браке с ответчицей с 1987 по 2007 года, жилой дом строили совместно с 1988 года по 1990 год. Имущество после расторжения брака не делилось. Крештина с сыном приживает в доме, а он вынужден снимать жилье, так как совместное проживание с ней невозможно. Удовлетворение иска необходимо для продажи домовладения и раздела денежных средств между сторонами.
Ответчица Крештина Л.И. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что проживает совместно с сыном в спорном домовладении, подавала на раздел имущества, поскольку истец удерживал документы у себя, кроме того, предложение истца продать дом и разделить деньги ее не устраивают, поскольку на полученные средства она не сможет приобрести себе жилье.
Ответчик Крештин А.С. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен, об отложении не просил, полагаю возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, ответчицу и исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, свидетельств о государственной регистрации права от 16.02.2011 года и 10.05.2011 года, Крештин С.И. является собственником земельного участка, общей площадью 1098 кв.м., находящегося на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, общей площадью 76,8 кв.м., расположенных по адресу: Динской район ст. Новотитаровская <адрес> №.
Согласно свидетельству о расторжении брака, на основании решения мирового судьи судебного участка № 140 Динского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Крештиным С.И. и Крештиной Л.И. расторгнут. Ответчик Крештин А.С. является сыном Крештина С.И. и Крештиной Л.И..
Согласно домовой книги Крештина Л.И. значатся зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Крештин А.С. значатся зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 08.02.2011 года, жилой дом 1989 года постройки, общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м. по адресу: Динской район ст. Новотитаровская <адрес>, зарегистрирован за Крештиным С.И.
Согласно п.1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Истец не отрицал, что жилой дом приобретен в период брака и совместное имущество сторонами не делилось.
В соответствии с п.1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.
Указанный жилой дом приобретался сторонами в период их брака, в связи с чем в силу прямого указания закона является общей совместной собственностью Крештина С.И. и Крештиной Л.И..
Принимая во внимание, что раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности не производился, ответчик имеет равные права с истцом по владению и пользованию спорным жилым домовладением и земельным участком.
Учитывая данные обстоятельства, расторжение брака в 2007 году и прекращение семейных отношений, не является основанием для применения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, удовлетворения иска и фактически лишения ответчиков право на имущество и жилище.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крештина С.И. к Крештиной Л.И. и Крештину А.С. о прекращении права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 30 дней.
Председательствующий:
