Дата принятия: 20 марта 2013г.
Гражданское дело
№ 2-151/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20.03.2013 г. сл.Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
с участием
представителя ответчика - адвоката Заутадзе Х.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклиной Елены Витальевны к Лола Марине Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Куклина Е.В. обратилась в суд с иском к Лола М.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В принадлежащей ей квартире зарегистрированы Куклин В.В., а так же ответчик Лола Марина Ивановна, которая уже больше года в квартире не проживает, родственником истцу не является, квартирную плату не оплачивает. Истец прописала ответчика по его просьбе по собственной воле. Теперь своё решение поменяла. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика ей неизвестно. Регистрация в квартире ответчика нарушает ее право свободного пользования и владения, препятствует мне получать льготы и субсидии.
На основании изложенного, просит суд признать Лола Марину Ивановну утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Лола М.И. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания не извещена, в суд возвратился конверт «судебное» с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Куклина Е.В. как собственник дома лишена возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчик прописан в ее доме, но фактически не проживает.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Куклиной Е.В. в связи со следующим:
В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Куклиной Еленой Витальевной.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Комаровского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Лола Марина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в доме ответчика Лола М.И. нарушает права собственника Куклиной Е.В., поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ей домом. Место жительства ответчика неизвестно, она зарегистрирован в жилом доме, принадлежащим истцу, и по этому адресу не проживает, прав на дом не имеет.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Лола Марину Ивановну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись В.В. Филатов
