Дата принятия: 20 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2013 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Золотухиной С.П.,
при секретаре Пронькиной О.П.,
с участием истца Скальской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715 по иску Скальской О.А. к ФГКЭУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Скальская О.А. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что по договору найма ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в ведении Министерства обороны РФ. Желая приватизировать вышеуказанную квартиру, она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации, однако, получила отказ. Просила признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Определением Новомосковского городского суда Тульской области от 11 марта 2013 года в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Скальский А.В. и Скальский Д.В.
В судебном заседании истец Скальская О.А. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что жилое помещение находится в государственной собственности, и было предоставлено ей Министерством обороны РФ в связи с прохождением военной службы. ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма. Решив приватизировать квартиру, она обратилась в ФГКЭУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ с соответствующим заявлением, при этом ее <данные изъяты> Скальский А.В. и Скальский Д.В., выразив свое согласие на приватизацию, от участия в ней отказались. ФГКЭУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ отказало ей в приватизации квартиры, предложив обратиться в суд.
Представитель ответчика – ФГКЭУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и третьи лица Скальский А.В. и Скальский Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, письменных возражений не представили.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
Пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Скальской О.А. и ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Скальской О.А. и членам ее семьи: <данные изъяты> Скальскому А.В. и <данные изъяты> Скальскому Д.В. в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, относящиеся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8-11, 32). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что спорное жилое помещение было предоставлено Скальской О.А. и членам ее семьи в связи с прохождением им военной службы.
Скальская О.А. с семьей вселилась в спорную квартиру в <данные изъяты> году, а с ДД.ММ.ГГГГ они были постановлены по данному адресу на регистрационный учет. До настоящего времени они зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой, выписками из финансового лицевого счета и домовой книги (л.д.20-22).
В соответствии со статьей 2 Закон РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Нанимателем Скальской О.А. были собраны документы, необходимые для приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, однако в приватизации было отказано, что подтверждается письменным отказом (л.д.28-29).
В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
Из представленных суду документов следует, что Скальская О.А. занимает жилое помещение по договору социального найма (л.д.8-11). Также в договоре социального найма в качестве членов семь нанимателя указаны ее <данные изъяты> Скальский А.В. и Скальский Д.В., которые согласны на приватизацию жилого помещения, однако от участия в приватизации отказались, о чем написали письменное заявление, удостоверенное нотариусом (л.д.23-24).
Ранее Скальская О.А. в приватизации не участвовала, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ» (л.д.30, 31), что в соответствии с абзацем 1 статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставляет ей право на приватизацию.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Скальская О.А. имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, а поэтому ее требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Скальской О.А. к ФГКЭУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Скальской О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.П.Золотухина
