Решение от 20 марта 2013 года

    Гражданское дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
20 марта 2013 года с. Баргузин
 
    Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе
 
    председательствующего судьи Доржиевой Л.Б.
 
    при секретаре Батуевой Е.Ц. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низовцева А.В. к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», ОАО «Таежное», о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Обращаясь в суд, Низовцев А.В. просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    В ходе судебного заседания Низовцев А.В. исковые требования поддержал и суду пояснил, что в 1989 году его <данные изъяты> ФИО1, работавшему тогда в Леспромхозе был выделен жилой дом по адресу <адрес>. С момента выделения жилья вся семья ФИО1, в том числе и он, проживала в указанном доме. В 1996 году после развода <данные изъяты>, <данные изъяты> выехала из спорного дома и переехала жить в <адрес>, а он остался проживать в доме вместе с <данные изъяты>. В 2005 году <данные изъяты> умер, с тех пор он живет там со своей семьей. С 1989 года он проживал в доме беспрерывно, никуда не выезжал. Он осуществляет надлежащие содержание дома, делает ремонты, ежемесячно оплачивает за электроэнергию. Каких либо документов на спорное жилье у него не имеется. В настоящее время квартира никому не принадлежит, на балансе в ОАО «Таежное», МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не состоит.
 
    Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» глава администрации Колмаков А.С. исковые требования признал и пояснил, что данный жилой дом в собственности муниципального образования не состоит и не состоял. Администрация МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не возражает против признания права собственности на дом.
 
    Представитель ответчика ОАО «Таежное» Семушева Л.В. просила рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований Низовцева А.В. не возражает.
 
    Свидетели ФИО2, ФИО3 суду пояснили, что дом по адресу <адрес> был выделен для проживания <данные изъяты> Низовцева А.В. - ФИО1 в 1989 году. Дом ранее принадлежал Леспромхозу. До начала 1990-х годов в доме проживала семья ФИО1, затем <данные изъяты> ФИО1 вместе с <данные изъяты> выехала в <адрес>, а ФИО1 остался проживать в доме вместе с <данные изъяты> – истцом Низовцевым А.В.. В 2005 году ФИО1 умер. Таким образом, Низовцев А.В. проживает в указанном доме постоянно до 2005 года с <данные изъяты>, после 2005 года с супругой и детьми. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет домом как своим собственным. Все расходы по содержанию дома несет сам.
 
    В материалах гражданского дела имеется справка ОАО «Таежное» согласно которой жилой дом по адресу <адрес> снята с баланса предприятия в 1993 году. Согласно справки администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального имущества не состоит. Из справки Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит.
 
    Из технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес>, Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что Низовцев А.В. въехал в спорное жилое помещение в 1989 году с <данные изъяты>. <данные изъяты> выехала из спорного жилого помещения в 1996 году, Низовцев В.А. остался проживать в доме вместе с <данные изъяты> ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В 1993 году дом по адресу <адрес> снят с баланса Баргузинского Лесокомбината в связи с преобразованием предприятия в АО «Таежное», в собственности муниципального образования, иных лиц не передан. В настоящее время спорный жилой дом в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С момента снятия жилого помещения с баланса предприятия, то есть с 1993 года по 2005 год Низовцев А.В. проживал в указанном доме вместе с <данные изъяты>, а с 2005 года - с супругой и детьми. На протяжении более 18 лет Низовцев А.В., а также лицо, чьим правопреемником он является, добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным жилым помещением как своим собственным, несли расходы по содержанию дома.
 
    Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Низовцевым А.В. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Низовцева А.В. удовлетворить.
 
    Признать за Низовцевым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья Л.Б.Доржиева