Дата принятия: 20 июня 2014г.
Дело № 2-2352/14
Поступило в суд:
30.04.2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2014 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска
в с о с т а в е :
председательствующего судьи ЛОРЕНЦ М.В.
При секретаре Васькиной М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СИДОРОВОЙ Ирины Викторовны к ГСК «Ефремовец» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы ФИО 1., ФИО 2., ФИО 3., ФИО 4 ФИО 5 Сидорова И.В., ФИО 7., ФИО 8., ФИО 9 ФИО 10. ФИО 11., ФИО 12., ФИО 13., ФИО 14., ФИО 6 обратились в суд с иском к ГСК «Ефремовец» о признании права собственности на гаражные боксы.
Определением Кировского районного суда г.Новосибирска от 28.05.2014 года исковые требования истца Сидоровой Ирины Викторовны к ГСК «Ефремовец» были выделены в отдельное производство.
В обоснование исковых требований, истец указал, что Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов трудящихся г.Новосибирска №231 от 15.04.1976г. был организован и зарегистрирован ГСК «Ефремовец». Указанным решением также был выделен земельный участок под строительство капитальных гаражей с кадастровым планом № №.
Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 22.02.1977г.№84-6 землепользователем и застройщиком указанного выше земельного участка решено считать кооператив «Ефремовец».
Таким образом, документом, подтверждающим право пользования земельным участком является именно Решение Исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 22.02.1977г.№84-6
Решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов трудящихся г.Новосибирска №371 от 24.08.1977г. подтверждено завершение ГСК «Ефремовец» строительства капитальных гаражей в одноэтажном исполнении с частичным отступлением от норм утверждённых проектов.
Объект используется более 18 лет, что дополнительно подтверждается также справкой ОАО «Новосибирскэнергосбыт», согласно которой ГСК «Ефремовец» является потребителем электрической энергии с 1980г.
В настоящее время капитальные гаражи находятся в достроенном состоянии, технически исправны и безопасны, могут использоваться по назначению членами ГСК, что подтверждается экспертизами, проведёнными по заказу ГСК в 2012 году.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, паевой взнос истцом был выплачен полностью, истец получили технический паспорт на свой гаражный бокс. Однако, до настоящего времени, надлежащим образом право собственности на гаражные боксы, завершённые строительством ГСК «Ефремовен» в 1978 г., за истцом закреплено не было.
На основании вышеизложенного, истец Сидорова И.В. просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс № с местоположением: <адрес>».
В судебном заседании истец – Сидорова И.В. не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица – Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.
В судебном заседании представитель ответчика – ГСК «Ефремовец» не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования истца Сидоровой И.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из членской книжки № усматривается, что истец Сидорова И.В. является членом Гаражно-строительного кооператива «Ефремовец» с 18.10.2013 года. Паевой взнос выплачен полностью (л.д.20).
По результатам технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания гаража ГСК «Ефремовен» (лит. А), расположенного по <адрес>, выполненного <данные изъяты> сделаны следующие выводы: 1. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в
работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах, разрушения бетона стен и плит перекрытий, трещины и сверхнормативные прогибы плит перекрытая на момент проведения обследования не обнаружены; 2. Проектная документация не предоставлена, исполнительная документация отсутствует. При обследовании установлено, что гараж представляет собой одноэтажное (без подвала) кирпичное здание с продольными несущими стенами, выполненными из рядового керамического кирпича. В качестве плит покрытия применяются железобетонные пустотные плиты по серии 1.141.1, перемычки сборные железобетонные по серии 1.038, а также стальные из прокатных профилей; 3. Проведенные по ГОСТ 8462-85 лабораторные испытания образцов кирпича, отобранных из конструкций стен, свидетельствуют о его соответствии марке М75. Проведенные по ГОСТ 5802-86 лабораторные испытания образцов раствора свидетельствуют о его соответствии марке М50; 4. В процессе проведения обследования были проведены работы по определению прочности бетона бетонных конструкций методом неразрушающего контроля по ГОСТ 22690-88. Прочность бетона плит покрытия соответствует классу бетона В25, перемычек В22,5; 5. В связи с тем, что отсутствуют дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания, то в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 проведение визуального обследования является достаточным для оценки состояния конструкций и составления заключения. Необходимость детального (инструментального) обследования в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 отсутствует; 6. Проверочные расчеты отдельных конструкций приведены в разделе 6 акта технического обследования; 7. Здание рекомендуется к сдаче в эксплуатацию; 8. Возведенные конструкции здания, в целом, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП П-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции, СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». (л.д.9-10).
Таким образом, после выплаты истцом Сидоровой И.В. паевого взноса, а также приема истца в члены кооператива, в качестве лица приобретшего права на пай, в порядке, установленном Уставом кооператива, у Сидоровой И.В. возникло право собственности на гаражный бокс № в силу требований ст. 218 ч. 4 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом Сидоровой И.В. требования о признании права собственности на гаражный бокс, являются законными, обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования истца СИДОРОВОЙ Ирины Викторовны удовлетворить.
Признать за СИДОРОВОЙ Ириной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № площадью 17,9 кв.м. в ГСК «Ефремовец», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивировочной части решения.
Мотивировочная часть решения изготовлена 27 июня 2014 года.
Председательствующий: /подпись/ М.В. ЛОРЕНЦ
КОПИЯ ВЕРНА
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2352/14 в суде Кировского района г. Новосибирска.
Решение на 27.06.2014 года не вступило в законную силу.
Судья
Секретарь
