Дата принятия: 20 июня 2014г.
Дело №2-904/14 г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Тындинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Меринова В.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием представителя ответчика ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>. После момента совершения сделки ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, являющийся бывшем мужем их дочери ФИО6 С апреля месяца 2014 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в квартире нет. Поскольку между ними и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в их квартире не заключалось, то ответчик утратил право пользования данной квартирой.
Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> обязав ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
В судебное заседание не явились истца ФИО2, ФИО3, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО4, представитель Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес>, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причины неявки суду неизвестны.
Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие данных лиц.
Представитель ответчика ФИО7 требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства.
В силу ст.67 ГПК РФ доказательства, представленные сторонами, оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в совокупности и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в городе <адрес> находится в общей долевой собственности, доля в праве ? ФИО3 и ФИО2
Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 купили в общую долевую собственность, по ? доли каждому, квартиру по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей.
Согласно свидетельства о расторжении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес> РФ брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ..
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Часть 2 ст.288 ГК РФ предоставляет собственнику использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственники жилого помещения своего разрешения на проживание ответчика не дают, ответчик не является членом семьи собственников, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения не желает, в связи с чем, истцы не могут в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании стороной ответчика не представлено правоустанавливающих документов, которые свидетельствовали бы о законном нахождении ФИО4 в спорном жилом помещении.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оснований предусмотренных жилищным законодательством для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования спорной квартирой судом не усматривается.
На основании изложенного, суд находит требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, уплаченную государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.
Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьему лицу Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Обязать Тындинский отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 из квартиры по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Меринов
