Дата принятия: 20 июня 2014г.
Дело №2-1090/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ткаченко М.В.
при секретаре Руденок Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 к ОАО «ФИО11», Администрации <данные изъяты> сельского поселения, третье лицо ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с иском к ОАО «ФИО12», третье лицо Администрация <данные изъяты> сельского поселения о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, проживавший на момент смерти в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество: ? доля в праве собственности на жилой дом литер А общей площадью 142,1 кв.м., жилой площадью 77,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащая умершему на основании Договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
В установленный законом срок он обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства.
Однако, реализовать свои наследственные права путем обращения к нотариусу он не имеет возможности в связи с неверным указанием адреса принадлежащего наследодателю объекта недвижимого имущества в тексте правоустанавливающего документа, а также расхождение площадей жилого дома.
В содержании договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что адрес жилого дома <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 105,4 кв.м..
При этом фактически данный объект расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения. Кроме того, вся техническая документация выдана с указанием на <адрес> справки ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь увеличилась на 26 кв.м., за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров и на 0,7 кв.м., за счет переоборудования и составляет в настоящее время 142,1 кв.м.
Наличие несоответствии между правоустанавливающими документами и фактически принадлежащим наследодателю имущества привело к существенному ограничению его прав на приобретение в собственность наследственного имущества, оставшегося после смерти отца.
На основании вышеизложенного истец просит признать его принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А, общей площадью 142,1 кв.м., жилой площадью 77,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика Администрация <данные изъяты> сельского поселения и в качестве третьего лица ФИО2
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО6 (л.д.81).
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ОАО «ФИО13» извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.77), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.75), о причинах неявки суду не сообщил.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.80).
С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: истца, представителей ответчиков и третьего лица.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <адрес> (л.д.10).
Из материалов дела видно, что на момент смерти ФИО3 на основании договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежала 1/2 доля домовладения литер А общей площадью 105,4 кв.м., в том числе жилой 77,2 кв.м., (доля состоит из трех комнат общей площадью 52,7 кв.м., в том числе жилой 38,6 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения, на момент заключения договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно адресному реестру в <адрес>, адрес вышеуказанного жилого дома значился как «<адрес>» (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения составлено соглашение об определении долей, согласно которому ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 141,4 кв.м., жилой площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО3 и ФИО7(умершей ДД.ММ.ГГГГ года) на основании Договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, в равных долях принадлежит ФИО3 и ФИО7- по ? доле (л.д.17).
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ст.1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является сыном умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> района ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя ФИО1. Заведено наследственное дело №. От других наследников заявления о принятии или об отказе от наследства не поступали. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; на земельную долю в размере 7,6 га в праве собственности на единое землепользование земель с/х назначения, находящуюся: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, <данные изъяты> сельское поселение, в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>; на компенсацию на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей; на денежные вклады по счетам в ДО № <данные изъяты> отделения ОАО «Сбербанк России»; на акции обыкновенные, именные бездокументарные в количестве 484 шт. ОАО ФИО14 <адрес> (л.д.37).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО3
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Предъявляя требования о признании права собственности на долю жилого дома, истец ссылается на то, что он в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, нотариусом ему были выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов земельной доли и акций ОАО ФИО15», однако, оформить его наследственные права на долю жилого дома нотариус не может в связи с изменением адреса и увеличением общей площади жилого дома за счет переоборудования и ранее не рассчитанной площади холодных коридоров.
Согласно данным технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь литер А,а,а1,а2,а3,а4 составляет 142,1 кв.м., жилая 77,2 кв.м., общая площадь увеличилась на 0,7 кв.м., за счет переоборудования и на 36,0 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров (л.д.20-26).
В соответствии с актом приемочной комиссии законченного после переустройства и (или) перепланировки индивидуального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение в <адрес> (собственник ФИО1 – ? доли) принято после переустройства и перепланировки, строительство осуществлено на основании решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения в связи с обращением ФИО1 (л.д.15), общая площадь жилого дома составила- 142,1 кв.м., жилая площадь – 77,2 кв.м. (л.д. 16).
Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.
Следовательно, увеличение общей площади жилого дома за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, не свидетельствует о фактическом изменении общей площади спорного недвижимого имущества.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению, следует признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А,а,а1,а2,а3,а4 общей площадью 142,1 кв.м., жилой площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 к ОАО «ФИО16», Администрации <данные изъяты> сельского поселения, третье лицо ФИО2 о признании принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
2. Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
3. Признать за ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,а,а1,а2,а3,а4 общей площадью 142,1 кв.м., жилой площадью 77,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
4. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий М.В. Ткаченко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
