Решение от 20 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Улановой О.К.,
 
    при секретаре Герасименко Н. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Самолюк ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Самолюк О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчица Самолюк О. В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; по указанному адресу не зарегистрирована.
 
    Согласно положениям статей 30, 31, пунктов 1, 2 и 14 статьи 155, Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставляет в полном объеме.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №№ с ноября 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 31 марта 2014 года в сумме <данные изъяты> руб.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2011 года по 07 мая 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В результате неисполнения ответчицей обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
 
    В связи с чем, истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
 
    В судебное заседание представитель ОАО «Таймырбыт» не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается письменным уведомлением. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОАО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчица Самолюк О. В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка ответчицы в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражений против заявленных исковых требований ответчица не представила. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчицы не поступало.
 
    Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчицы, надлежащим образом извещенной о рассмотрении данного дела и не предоставившей каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; и в отсутствии представителя истца, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 30 части 3, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.
 
    По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено, ответчица Самолюк О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справками паспортного стола ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 6,7,8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21).
 
    С момента приобретения Самолюк О.В. жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в собственность, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, в том числе, и в период образовавшейся задолженности, которая предоставляла ответчице, а последняя пользовалась услугами по теплоснабжению, осуществляла и осуществляет в настоящее время содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
 
    Ответчица, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>, обязана нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    Однако, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», ответчица с ноября 2011 года и по настоящее время не выполняет возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по жилищно-коммунальным платежам по лицевому счету № № открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.11), счету квитанции за март 2014 года (л.д.10), расчету пени (л.д.12), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 31 марта 2014 года составляет <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату в период с 11 декабря 2011 года по 07 мая 2014 года - <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп..
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
 
    Ответчиком доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии, расчета пени, не представлены.
 
        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> руб. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.
 
        Согласно платежному поручению от 16 мая 2014 года № (л.д.5) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Самолюк ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданина Российской Федерации; в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> задолженность:
 
    - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2011 года по 31 марта 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. ;
 
    -пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2011 года по 07 мая 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
 
    - судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
 
    Ответчица вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
 
    Председательствующий О.К.Уланова
 
    Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 20 июня 2014 года.