Решение от 20 июня 2014 года

2-886/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 июня 2014 года                               г.Вологда
 
    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
 
    при секретаре Карачёвой Е.В.,
 
    с участием истца Новожиловой И.И.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Новожиловой И.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Новожилова И.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления администрации Семенковского сельсовета Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью .....кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража. Государственный акт о праве собственности на землю истцу не выдавался. Указанное постановление у истца не сохранилось, поэтому Администрацией Семенковского сельского поселения была выдана копия постановления. В целях подтверждения своего права истец обратилась в областной архив, который в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщил, что к постановлению Главы администрации Семенковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земли» списки граждан на предоставление земельных участков не приложены. В ДД.ММ.ГГГГ Новожиловой И.И. было отказано в государственной регистрации права собственности ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Земельным участком истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ, построила на нем гараж, использует земельный участок по целевому назначению, считает себя добросовестным владельцем. Земельный участок является учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Просит суд признать за Новожиловой И.И. право собственности на земельный участок площадью .....кв.м., с кадастровым №, находящийся на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, Семенковский сельсовет, <адрес>, с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража.
 
    В судебном заседании истец Новожилова И.И. поддержала доводы иска в полном объеме, изменила требования, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью .....кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представлено заявление, в котором указано на отсутствие возражений на требования истца, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица – администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение вопроса об удовлетворении требований истца оставляют на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился. Суду представлен отзыв, в котором сообщается, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Участок является ранее учтенным, сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ, собственником участка указана Новожилова И.И. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. Представлен отзыв, в котором сообщается, что в ЕГРП отсутствуют записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении Новожиловой И.И. в Управление для регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано, поскольку представленный Новожиловой И.И. правоустанавливающий документ, не соответствовал требованиям законодательства РФ. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает требования Новожиловой И.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Постановлением администрации Семенковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельного участка» Новожиловой И.И. предоставлен земельный участок площадью .....кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража (л.д.4).
 
    Проведено межевание земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <адрес> (л.д.7-15, 17-20).
 
    При обращении Новожиловой И.И. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано, поскольку представленная истцом копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ заверена ненадлежащим лицом (л.д.21-23,39-40,41-42).
 
    Ст.29 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность решениями органов государственной власти или местного самоуправления. Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и ЗК РСФСР, действовавший до принятия ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, (ст.ст.64, 66 ЗК РФСР).
 
    В соответствии с ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Сведения о наличии прав иных лиц на спорное имущество в материалах дела отсутствуют.
 
    При изложенных обстоятельствах суд считает правомерным исковые требования Новожиловой И.И. удовлетворить. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Новожиловой И.И. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Новожиловой И.И. на земельный участок площадью .....кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Судья С.А.Тарасюк